Как вернуть аванс, выданный застройщику, если условия ДДУ ухудшились?

Выдал представителю застройщика 100тыс руб под расписку в счёт авансового платежа за участие в ДДУ и резервирование квартиры (ещё до получения застройщиком разрешения на строительство, где прописана стоимость и в приложении на экспикации показан план квартиры с указанием размеров помещений. После получения разрешения на строительство застройщик переслал "болванку" ДДУ, где размеры изменены в и общая стоимость квартиры возросла на 180тыс. руб, (за счёт включения стоимости балконов и лоджии без понижающего коэффициента). Сроки сдачи обьекта увеличены с третьего квартала 2017 года до 1июня 2018 года (на три квартала). Как я могу получить обратно свой аванс, (условия изменены в худшую для меня сторону), какими документами (законами) руководствоваться и как аргументировать отказ). П.С. (Обьект на стадиии котлована) и законнно ли вообще взимание подобной расписки?