Считается ли участок поле уточнения границ новым объектом налогообложения?

Здравствуйте. Получила участок площадью 6 соток с домом в наследство в 2007 году. На дом свидетельство от 2007-го года есть. В конце 2014-го года было уточнение границ участка. В результате участок увеличился на 1 сотку: было 600 кв.м., стало 700 кв.м. Новое свидетельство получила на 7 соток 06.02.2015 года. В новом свидетельстве указан документ-основание: решение суда, которое вступило в законную силу в сентябре 2009-го года. Так же указано, что свидетельство повторное, взамен свидетельств: от 13.02.2010 г. и от 28.05.2011 г. Считается ли мой участок новым объектом налогообложения, при продаже нужно ли платить 13% налог и если нужно, то с 7-ми соток или с 1-ой сотки, которую прикрепили при уточнении границ? Заранее, спасибо за ответ.

Показать полностью

На землю Свидетельство
.jpg

23 ноября 2016, 13:07, Галина, г. Москва

решение суда

Марина Кандакова

Юрист, г. Пермь

Добрый день! Ваш земельный участок не будет считаться новым объектом налогообложения при продаже, так как для недвижимости, полученной по наследству, срок владения отсчитывается со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Согласно ст. 217 НК РФ устанавливаются льготы по уплате НДФЛ в виде доходов физического лица от продажи земельных участков, которые находятся в собственности такого лица три года и более.

23 ноября 2016, 16:23

Галина

Клиент, г. Москва

Т.е. я вообще не буду платить налог с продажи, даже с той сотки, которую "привязали" в 2015-м году? Я думала, что, если последнее свидетельство на земельный участок я получила менее трёх лет назад, то будет налог 13% (после того, как по документам, увеличился участок в размерах). Ещё раз благодарна за ответ.

23 ноября 2016, 17:08

Галина

Клиент, г. Москва

Да, но ведь в наследство я получила 6 соток, а по новым документам (с 2015-го года), у меня 7 соток.

23 ноября 2016, 17:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Считается ли совместным нажитым имуществом квартира выданная в программе расселения ветхого жилья квартира приватизировалась до брака

считается ли совместным нажитым имуществом квартира выданная в программе расселения ветхого жилья квартира приватизировалась до брака

11 февраля, 14:38, вопрос №4854359, Андрей, г. Минусинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я и имею ли я право получить в новом доме квартиру большей площадью чем моя площадь в старой квартире?

Добрый день!Меня зовут Елена.! Я проживаю в Карелии в аварийном доме! Могу ли я и имею ли я право получить в новом доме квартиру большей площадью чем моя площадь в старой квартире?

11 февраля, 14:10, вопрос №4854313, Елена Алексеевна, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда

Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?

11 февраля, 09:49, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура