Каковы права собственников, если участок и дом разделены на доли?

Вопрос: может ли он строить новый дом на этом участке без моего согласия? Каким образом можно разделить эту собственность?.. Могу ли я на лето сдать свою часть земли и дома в аренду, и если да, то каким образом?
Юрий

Здравствуйте. Учитывая, что доли идеальные, а не реальные, т.е. не выделены в частях, то без согласия другого собственника Вы ничего не сможете сделать или придется идти в суд.

Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.