Имеет ли силу договор об аренде жилья в суде если он не был заверен нотариально?

Я снимал жилье, по договору до июня месяца следующего года, но договор не был заверен у юриста! Я съехал с квартиры прожив там пару месяцев! Хозяйка квартиры, у которой я снимал квартиру, в это время жила в другом городе! Узнав о том что я буду съезжать она вернулась обратно чтобы принять квартиру! Теперь она требует чтобы я ей оплатил электричество и проезд, потому что это ей из за меня пришлось приехать обратно!

20 ноября 2016, 23:04, Антон, г. Киров

имеет ли силу договор аренды

Артем Фомин

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Договор найма не подлежит обязательному нотариальному заверению.

Санкции за отказ от исполнения договора должны быть прописаны в договоре.

По общему правилу ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Таким образом, наймодатель может потребовать оплату за 3 месяца, если договором не предусмотрено иное, либо договор расторгает по соглашению сторон, которое может предполагать отступные.

Да и коммунальные услуги обязан оплачивать наниматель, если договором не установлено иное.

20 ноября 2016, 23:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

на протяжении 24 лет живу в аварийных квартирах, один снесут, дадут еще аварийный, другой снесут и это уже 3 й аварийный, имею ли я право пбратится в суд?

Здравствуйте !, на протяжении 24 лет живу в аварийных квартирах , один снесут , дадут еще аварийный , другой снесут и это уже 3 й аварийный , имею ли я право пбратится в суд ? У меня мама у нее деменция . Дома сносят , и взамен дают такой же , пл договору кратко срочного найма .

11 февраля, 23:14, вопрос №4855030, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?

Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.

11 февраля, 15:29, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеют ли такие копии какую-то силу?

Здравствуйте. Нотариус выдал свидетельства о праве наследования. Но для чего-то сделал себе копии заверенные печатью. Имеют ли такие копии какую-то силу?

10 февраля, 12:47, вопрос №4852837, Юлия, г. Белокуриха

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Имеет ли право поликлиника отказать в диспансеризации если наша организация не заключила договор с поликлиникой

10 февраля, 09:31, вопрос №4852559, Гатилова Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?

09 февраля, 13:23, вопрос №4851415, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.