Как в судебном порядке признать договор купли-продажи формальным?
Если есть диктофонная запись о том, что договор купли-продажи является чисто
формальностью для того чтобы у заёмщика был стимул отдать сумму с процентами.После полного погашения займа,квартира переоформляется обратно через расторжение договора купли-продажи по обоюдному согласию. После подписания договора, заёмщик не выселяется, не снимается с регистрации, исправно платит квартплату, ключи не передает, можно ли в случае нарушения этого "устного договора займа" со стороны того кто дал деньги в займ (например, заставят выселится т.к это его собственность) , каковы шансы по суду признать сделку притворной и вернуть собственность? (на записи диктофона четко оговорено что договор купли-продажи это гарантия возврата денег, и тот кто даёт деньги в займ четко расписывает и оговаривает это, в том числе что квартира ему не нужна)
договора займа на бумаге не было,есть только запись диктофона..