Как следует разрешить спор, если договор купли-продажи доли дома заключен в простой форме?

Здравствуйте!

ОБРАТИЛСЯЯ С ИСКОМ В СУД О ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ Т.К ОТВЕТЧИК ОТ НОТАРИАЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ В ТЕЧЕНИИ ДЛИТЕЛЬНОГО ВРЕМЯНИ УКЛОННОСТИ

Согласно статье 550 Гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, т.е. нотариальный порядок не обязателен.Если же в договоре прописан нотариальный порядок, тогда надо обращаться в суд с заявлением о понуждении к заключению договора.

Согласно закону переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.(статья 551 ГК РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Соответственно Ваш договор должен быть зарегистрирован. Если одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации, тогда тоже подаете в суд заявление о понуждении другой стороны к государственной регистрации.