8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как максимально выгодно получить имущественный вычет, при покупке квартиры на двоих собственников?

Здравствуйте. Подскажите, как максимально выгодно получить имущественный вычет при покупке квартиры. Ситуация следующая: покупаем квартиру за 4 млн рублей, думаем, как лучше оформить её в собственность. Например, на отца и дочь в равных долях на двух собственников. Есть работающий отец (состоит в зарегистрированном браке, супруга не работает), который может вернуть вычет в размере 260 000 рублей (от максимально возможной суммы 2 млн), есть дочь (состоит в зарегистрированном браке, супруг не работает), которая может также получить вычет. Какие документы при этом нужно оформить супругам обеих сторон, чтобы сумма вычета не распространялась на них? Или можно ничего не оформлять дополнительно, а при подаче декларации подать в налоговый орган заявление о распределении фактических расходов в следующих пропорциях: 100% для одного из супругов? 100%, т.к. 2 млн. у отца - тогда она не пользуется вычетом, и 100%, т.е. 2 млн. у дочери - тогда её мужу тоже не положен вычет, и он может воспользоваться им в будущем?

15 ноября 2016, 06:03, Светлана, г. Барнаул
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
Подскажите, как максимально выгодно получить имущественный вычет при покупке квартиры. Ситуация следующая: покупаем квартиру за 4 млн рублей, думаем, как лучше оформить её в собственность. Например, на отца и дочь в равных долях на двух собственников. Есть работающий отец (состоит в зарегистрированном браке, супруга не работает), который может вернуть вычет в размере 260 000 рублей (от максимально возможной суммы 2 млн), есть дочь (состоит в зарегистрированном браке, супруг не работает), которая может также получить вычет. Какие документы при этом нужно оформить супругам обеих сторон, чтобы сумма вычета не распространялась на них? Или можно ничего не оформлять дополнительно, а при подаче декларации подать в налоговый орган заявление о распределении фактических расходов в следующих пропорциях: 100% для одного из супругов? 100%, т.к. 2 млн. у отца — тогда она не пользуется вычетом, и 100%, т.е. 2 млн. у дочери — тогда её мужу тоже не положен вычет, и он может воспользоваться им в будущем?
Светлана

Добрый день!

Да, поскольку квартира будет куплена в браке, то для супругов по общему правилу — это совместное имущество, поэтому для получения вычета, супруги собственника должны подать совместное заявление о распределении получении налогового вычета 100% одному супругу и 0% другому, при этом супруг не получивший налоговый вычет может им воспользоваться впоследствии.

15 ноября 2016, 09:58
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Я могу вернуть эти деньги только в 2022 году в счёт имущественного вычета (покупка квартиры в 2018г)?
Добрый день. В 2021году оплатила налог с продажи машины по ставке 13% как физ.лицо (машина продана в 2020г). Я могу вернуть эти деньги только в 2022 году в счёт имущественного вычета (покупка квартиры в 2018г)? Или в 2021 году?
24 февраля, 23:18, вопрос №2994013, Алёна, п. Тульский
1 ответ
Налоговое право
Может ли инвалид 1 группы подать декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет (покупка квартиры в 2017г.) за все 4 года?
Добрый день! Может ли инвалид 1 группы подать декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет (покупка квартиры в 2017г.) за все 4 года? Спасибо!
21 января, 08:25, вопрос №2965909, Сергей Банников, г. Муравленко
3 ответа
Недвижимость
Как получить имущественный вычет на квартиру?
ЗДРАВСТВУЙТЕ, мы купили квартиру (долевого участия 50/50) будучи еще не зарегистрированными в феврале 2016 года. В октябре 2016 года подписан акт-приема передачи квартиры, сделан ремонт и в январе 2017 мы официально оформили свои отношения (расписались). Стоимость квартиры 1550 т.руб. плюс 300 т.р ден.средства потраченные на ремонт и 100 т.руб. ипотечные проценты. Как нам теперь получить имущественный вычет на квартиру? в доли 1/2 каждый? Спасибо.
13 марта 2017, 17:16, вопрос №1569986, Задорожная, г. Оренбург
2 ответа
Налоговое право
В каком размере могу получить имущественный вычет за квартиру, приобретенную в 2005 году?
В каком размере 1 000 00 или 2 000 000 руб, могу получить имущественный вычет на квартиру, приобретенную в 2005 г? Ранее вычет не использовался
21 февраля 2017, 18:20, вопрос №1548605, Светлана, г. Москва
1 ответ
400 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Какие документы нужно оформить, чтобы жена смогла получить имущественный вычет за квартиру, приобретенную будущим супругом до брака?
Здравствуйте! Подскажите, какие документы нужно оформить, чтобы жена смогла получить имущественный вычет за квартиру, приобретенную будущим супругом до брака? Квартира пока не оформлена в собственность. Ипотека оформлена до брака (регистрация брака в марте 2015 г.), акт приема-передачи подписан в 2014 г. также до брака будущим супругом. Мы с супругом хотим получить имущественный налоговый вычет в размере 520 тыс. (по 260 тыс. на каждого супруга). Забегая вперед, будут ли подтверждением расходов у жены для имущественного вычета оплата мужем ипотеки?
07 сентября 2015, 13:52, вопрос №967687, Светлана, г. Москва
32 ответа
Дата обновления страницы 15.11.2016