8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог от продажи недвижимости и покупка недвижимости на деньги от продажи

Добрый день.

прошу вас подсказать как взымается налог с продажи квартиры.

квартира кадастровой стоимостью 11,5 млн. в Москве.

Собственник 1 человек. Собственность получена в 2016 г., то есть пять или 3 года с момента получения не прошло. Право собственности в результате получения наследства от матери. Текущий собственник прописан и проживает в этой квартире с рождения.

деньги с продажи пойдут на приобретение другого жилья.

как можно учесть налоги с продажи в счет налогов с покупки.

Заранее спасибо.

С уважением,

Федор.

8-905-788-2769

Показать полностью
, Федор Галкин, г. Москва
Надежда Морозова
Надежда Морозова
Юрист, г. Москва

Если продадите квартиру и купите новую (с оформлением документов подтверждающих право собственности ) в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году например в 2016), то можете одновременно использовать налоговый вычет при ппродаже (1миллион) и налоговый вычет при покупке (максимум 2 миллиона) на эту сумму т.е на 3 миллиона вы можете уменьшить доход от продажи, квартиры которя у Вас собственности менее 3 лет, но это в том случае, если вы раньше вычетом при покупке не пользовались. Доход от продажи минус вычеты — 3 000 000,0 облагается ндфл по ставке 13 %.цена в договоре должна быть не менее 70 % от кадастровой.

Либо подождите 3 года (квартира получена по наследству. От близко родственника соотв 3 года), в это случае налог при продаже платить не придётся.

0
0
0
0
Федор Галкин
Федор Галкин
Клиент, г. Москва

Здравствуйте Надежда.

Спасибо.

Похожие вопросы
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Налоговое право
Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва
Все
ЕслиВ Интернете от имени ООО размещалась реклама о продаже
ЕслиВ Интернете от имени ООО «…» размещалась реклама о продаже нефти и нефтепродуктов. В рекламном объявлении указывалась заниженная цена. Основным условнем поставки нефти или нефтепродуктов по низкой цене являлась полная предоплата за весь объем приобретаемого покупателем товара. Переговоры с потенциальными покупателями проволили мене/бры ООО «….» по телефону. Подписание договора происходило в офисе ООО «…» или посредством факсимильной связи и электронной почты. Денежные средства, полученные от покупателей, перечислялись на расчетные счета фиктивных организаций и обналичивались. Оцените ситуацию на предмст наличия признаком преступления. Какое решение должен принять следователь?
, вопрос №4097144, Лина, г. Липецк
686 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Исходя из этого договора, который я не подписывала, я могу требовать вернуть мои деньги?
Здравствуйте,оплатила курсы ,приехала в офис ,мне не понравились условия их прохождения .Никакой подготовки ,материалов не предоставили .Я отказалась и проходить и попросила вернуть деньги .Мне отказали ,якобы я час там была ,но этот час я просто сидела с преподавателем ,потому что ничего для обучения не было подготовлено администрацией .Исходя из этого договора ,который я не подписывала ,я могу требовать вернуть мои деньги ?
, вопрос №4096587, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2016