Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли начислен налог с продажи данной квартиры и в каком размере?
Здравствуйте. Ситуация следующая: вступила в долевое строительство квартиры в 2015 году (купила за наличные 3,95 млн руб). В марте 2016 года дом сдан и мною получены документы на право собственности, а в октябре 2016 года квартира мною продана за 5,5 млн руб.
Налоговым вычетом на эту кв не пользовались, но оформляли право налогового вычета с 1млн руб в 2007 году.
1. Будет ли начислен налог с продажи данной кв и в каком размере?
2. Будет ли начислен налог с продажи, при условии, что я до конца года приобрету новую кв стоимостью 6 млн руб?
3. И будет ли начислен налог с продажи, если кв приобрету в 2017 году
Ольга, добрый вечер!
согласно ст. 217.1 НК РФ
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого
имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию
на 1 января года,
в котором осуществлена государственная регистрация перехода права
собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на
понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы
налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными
кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в
котором осуществлена государственная регистрация перехода права
собственности на соответствующий объект недвижимого имущества,
умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества,
указанного в настоящем пункте,не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не
применяются.
т.е. если кадастровая стоимость определена и продаете менее 70% ее размера налог платите с разницы между 70% кадастровой стоимости и ценой покупки, если получали ранее налоговый вычет то уже получить новый (при приобретении квартиры) не сможете
Да, забыла указать, что кадастровая стоимость квартиры 700 тыс руб
Тогда налог платится с разницы между 5,5 млн. И 3,95. При этом необходимо подать декларацию до 30 апреля где отразить сумму покупки как предусмотренный ст.220 НК налоговый вычет