Два года назад приобрел парковочное место. Свидетельство не получал. Слышал, что в 2017 какие-то изменения в получении. В какое время проще его получить, сейчас или в след. году? Предусмотрен ли какой-то штраф за то что недвижимость 2 год не зарегестрирована?
Здравствуйте, Илья.
Если Вы зарегистрировали свое право собственности, то Вы сейчас сможете получить выписку из ЕГРП о правах.
Свидетельства о праве собственности сейчас не выдаются.
Вы регистрировали свои права в Росреестре?
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день, Илья!
Слышал, что в 2017 какие-то изменения в получении. В какое время проще его получить, сейчас или в след. году?
Илья
Да, вы совершенно, правы. В 2017 году парковочное место или машино-место станет самостоятельным объектом недвижимости, и, соответственно, его можно будет зарегистрировать как вашу собственность.
Принят закон, что с 01.01.2017 г. пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса будет дополнен абзацем следующего содержания:
«К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.»
Поэтому заняться получением права собственности на ваше парковочное место, если оно находится в здании, проще, конечно же, будет начиная с 2017 года.
Предусмотрен ли какой-то штраф за то что недвижимость 2 год не зарегестрирована?
Илья
Штрафа никакого не будет, так как у вас еще пока нет объекта недвижимости, поэтому и зарегистрировать вы его не можете.
Налоговая с 01.01.2017 года будет штрафовать тех граждан, которые не сообщают ей об имеющихся у них объектах недвижимости, транспортных средствах, за которые платится земельный налог, налог на имущество, транспортный налог (если они не получали уведомление от налоговой), штраф будет 20% от суммы налога. Но к вам это не относится.
Свидетельство не получал. Слышал, что в 2017 какие-то изменения в получении. В какое время проще его получить, сейчас или в след. году? Предусмотрен ли какой-то штраф за то что недвижимость 2 год не зарегестрирована?
Илья
Добрый день, Илья.
Что касается изменений законодательства, то они касается того, что больше не будут выдаваться свидетельства о праве собственности. Вместо этого у Вас будет на руках выписка из ресстра, где будет указано, что именно Вы являетесь собственником.
Однако есть сложность в оформлении права собственности на парковочное место. Если оно у Вас не изолировано и не огорожено стенами, то часто росреестр отказывается регистрировать право собственности со ссылкой на то, что данное парковочное место не является изолированным помещением.
В такой ситуации единственный вариант останется — обращаться в суд.
Поэтому сейчас Вам нужно обратиться в росреестр, однако нужно быть готовым к тому, что могут возникнуть сложности.
Что касается срока регистрации, то здесь ограничений нет и то, что Вы 2 года не ставили объект на учет никак Вам не помешает, сможете спокойно поставить на учет.
С Уважением.
Васильев Дмитрий.
не регистрировали
С 2017 года и зарегистрируете, как указал коллега
Ответственности Вы не несете, обязанности регистрировать право собственности в России нет.
Налоги будете платить с момента регистрации права собственности.
С уважением! Г.А. Кураев