Хозяин поменял замок в квартире и мы с мужем и маленьким ребенком не можем попасть туда. Мотивируя все тем, что у нас задолженность по ком платежам. Мы готовы все оплатить, но хозяин тянет время. Это длится уже 3 дня. В квартире кошка. Он сказал что менял замок в присутствии полиции. Могу ли я попросить у хозяина копию протокола или какого либо документа подтверждающего этот факт. Какие у меня вообще права?
Здравствуйте, Татьяна.
Нет разницы, как хозяин менял замок, приезжала полиция или нет. Только собственник вправе решать, кто может находится в квартире, а кто не может. В случае наличия у Вас заключенного с хозяином договора о предоставлении квартиры в наём можно признать действия хозяина неправомерными.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Есть договор — у Вас есть все права на проживание и пользование квартирой. Коммуналку обязан оплачивать собственник. По договору он вправе предъявить Вам понесенные расходы.
Добрый день.
На каком основании Вы проживали в данном жилом помещении? Был ли подписан договор найма или аренды?
Если есть договор, то нужно посмотреть, что сказано в главе о расторжении договора. Обычно прописывается уведомление за месяц.
