Как можно получить статус многодетной семьи, если двое детей жены не усыновлены мужем?

Здравствуйте. Такая ситуация: В браке, двое детей, покупали квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала, потом квартиру решили продать, выделили доли детям и продали, составили нотариальное обязательство что выделим доли в новом приобретенном жилье, и вот мы купили новую квартиру, сейчас обратились к нотариусу, он говорит что нужно составлять два договора, так как у старшего ребенка другой отец, он должен тоже участвовать в сделке, и вот у меня вопрос для чего это? Ведь я у ребенка ничего не забираю, а наоборот дарю долю, для чего тут бывший муж?