Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно переоформить дом, если он на два хозяина?
Здравствуйте. Я замужем и у нас 2 детей. Сейчас мы живем в доме, который оформлен на брата мужа. Дом на 2 хозяина. Нам нужно половину дома переоформить на нашу семью. Как лучше это сделать? Стоит давать доли детям, чтобы меньше платить налог на недвижимость? Если оформить куплю продажу дома, можно вернуть 13% налога? Материнский капитал планируем потратить на покупку квартиры. И мне стоит просто прописаться или тоже оформлять на себя долю?
С долевой собственностью лучше вообще не связываться. В случае купли-продажи можно будет вернуть удержанный НДФЛ 13%, если покупатель работает или является плательщиком НДФЛ. При оформлении на детей, в дальнейшем возникнут проблемы в случае отчуждения имущества. Проблемы решаемые, но не нужные, если не используете материнский капитал. Дом на 2 хозяина — доли выделены в отдельные объекты или оформлены как по 1/2 доли? Во втором случае не обойтись без нотариуса или сначала выделить доли. На размер налога количество собственников не влияет, если только один из них не является пенсионером. Также не имеет значение, на кого из супругов оформлено имущество, приобретенное в период брака.