Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Общая площадь

Здравствуйте.у меня вопрос:Хочу продать комнату в ком квартире29м2.,она последняя.Как при этом продается общая площадь.?Общую площадь разделить на всех собственниках ,и прибавить к площади комнаты.?

26 июля 2013, 18:04, Анастасия Завестовская, г. Санкт-Петербург

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Анастасия.

Общая площадь никак не продается. Вы покупаете квартиру, в которой вам принадлежит только доля в праве. Или комната. Поэтому ни прибавить, ни убавить ничего нельзя.

Места общего пользования — коридор, кухня, туалет и т.д. остаются в общем пользовании всех собственников, на части не делятся.

Загляните в свое свидетельство о праве собственности. Там точно указано, что у вас находится в собственности. Либо комната такой-то площади в такой-то квартире, либо такая-то доля в праве собственности на квартиру. Продать вы можете только то, что вам принадлежит и, соответственно, указано в свидетельстве о собственности.

26 июля 2013, 18:17

Похожие вопросы

Банкротство

Я как председатель правления ТСЖ 2 года назад собирал общее собрание собственников, чтобы принять решение о ликвидации и провести процедуру ликвидации/ банкротства

Добрый день. Я являюсь председателем ТСЖ, которое на протяжении более 2 лет не ведет деятельности, не сдает отчетности. В отношении ТСЖ возбуждено несколько исполнительных производств на общую сумму более 1 млн руб (штрафы и пени). Я как председатель правления ТСЖ 2 года назад собирал общее собрание собственников, чтобы принять решение о ликвидации и провести процедуру ликвидации/ банкротства. На собрание пришло 3 человека из 400 собственников. Обратился в суд, чтобы ликвидировать его принудительно, но мне было отказано с формулировкой "указать наименование ответчика". Что делать в данно

19 февраля, 08:04, вопрос №4863502, Роман, г. Хабаровск

1 ответ

Недвижимость

Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв

Меня и многодетную семью дочери выселяют из аварийного жилья. Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв. м., общая 47. Предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 35, 7 кв. м. на 7 человек. Правомерно ли это?

18 февраля, 16:30, вопрос №4862809, Зоя, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Вопрос: можно ли как-то изменить сведения о площади квартиры в выписке из ЕГРН?

Здравствуйте. Имеется квартира в новостройке. По документам Росреестра площадь 60,6 кв.м. Такая площадь была заявлена застройщиком при постановке на учёт. После приёмки квартиры специалист БТИ намерял 59,6 кв.м. Отразил в техплане на квартиру. Техплан представляли в банк для закладной. Вопрос: можно ли как-то изменить сведения о площади квартиры в выписке из ЕГРН?

18 февраля, 12:31, вопрос №4862520, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

18 февраля, 12:15, вопрос №4862502, Михаил, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57, 47 с учетом летних веранд 59, 29

Добрый день! Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57,47 с учетом летних веранд 59,29. Оплата по ипотеке была с общей площади 59,29. В акте приема-передачи общая площадь по ЖК 57,1 и жилая 24,2 Можно ли подать на возврат ДС за уменьшение метров?

18 февраля, 10:43, вопрос №4862403, Татьяна, г. Екатеринбург

2 ответа