8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какую стоимость в договоре лучше указать?

Здравствуйте! Я по дкп переоформляю кв-ру на отца. Кадастровая ст-ть 11700000. В 2018 отец планирует ее продать. Какую стоимость сейчас в нашем дкп надо указать, чтобы при продаже в 2018 отец не платил налог? Спасибо.

, игорь, г. Москва

Доброе утро! Если Вы являетесь близкими родственниками, то лучше оформить договор дарения. Тогда никто из вас не будет платить налоги.

статья 217 п.18.1 Налогового Кодекса РФ

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
0
0
0
0
игорь
игорь
Клиент, г. Москва

Нет, дкп это важно

игорь
игорь
Клиент, г. Москва

Договор дарения не интересует. Если мы в дкп укажем сейчас 18 млн, в 2018 он будет платить налог?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, если вы приобрели до 01.01.2016 и владение три года и более, то вы можете указать любую стоимость, в том числе и кадастровую, но к 2018 году стоимость может и увеличиться кадастровая. Сейчас возможно будут споры о применении статей о налогообложении сделок по продаже недвижимости, совершаемых с недвижимостью, приобретенной в 2016, так как устно налоговая разъясняет, что с 70% от кадастровый стоимости придётся платить всегда. Я полагаю, что вы сможете воспользоваться правом зачёт расходы на приобретение квартиры и, как следствие, не платить налог так как нет дохода. Я по данному моменту сама консультировалась в аудиторской фирме и они как и я полагают, что имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 и право зачест расходы применяются по прежднему и если у вы продали по цене не менее 70% от кадастровый стоимости и по цене равной или ниже цены, по которой покупали вы вправе не платить налог при продаже.
0
0
0
0
игорь
игорь
Клиент, г. Москва

Если мы в дкп укажем 18 миллионов, мы будем платить налог?

Н П
Н П
Юрист, г. Тверь
Я к сожалению не могу угадать, что государство при думает с кадастровый стоимостью и какой она будет в 2018 году, а также государство может изменить систему налогообложения. Но пока действуют такие правила и все привязано к кадастровой стоимости.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какую сумму алиментов указать в нотариальном соглашении для получения единого пособия?
Делаем нотариальное соглашение на выплату алиментов, какую сумму можно указать чтобы не отказали в едином пособии Делаем нотариальное соглашение на выплату алиментов, какую сумму можно указать чтобы не отказали в едином пособии
, вопрос №5009483, Елена Дмитриевна Кастрица, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
И в юрисдикции какой страны его можно/нужно заключить?
Здравствуйте, ситуация следующая: регистрируем бизнес компанию в США, сайт который предназначен для работы на американский рынок. Трое совладельцев, у всех трех гражданство РФ, но только у одного ВНЖ в США. Из-за санкций, двух других вписать нельзя, тк постоянно проживают на территории РФ и при первой же проверке компанию и счет закроют. Соответственно зарегистрировать компанию в Америке получается только на одного человека у которого есть американские документы. Вопрос, какой отдельный договор можно заключить между всеми тремя совладельцами в котором будут прописаны доли владения, который будет иметь хоть какую-то юр силу? и в юрисдикции какой страны его можно/нужно заключить?
, вопрос №5008904, Никита Кухорев, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Как рассчитать неустойку от какой стоимости авто?
Добрый день! Машина на гарантии - передана в сервис для устранения поломки (двигатель) - прошло уже 56 дней со дня передачи в ремонт авто и ремонт еще продолжается. Какие санкции я могу предъявить к сервису? как рассчитать неустойку от какой стоимости авто?
, вопрос №5008313, Зоя, г. Сысерть

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Скажите, готовы ли вы за это взяться и на какую стоимость рассчитывать?
Добрый день, я ищу юриста для того, чтобы удаленно сняться с воинского учета в Москве. Я постоянно проживаю за границей, состою в запасе после военной кафедры. От юриста потребуется: 1. Согласовать пакет документов 2. Помочь с подготовкой документов: некоторые из них потребуется переслать по почте, перевести на русский, и заверить перевод наториально 3. Предоставить личные данные для оформление на вам доверенности для представления меня в военкомате 4. Когда документы будут готовы, сходить в веонкомат, снять меня с учета, и получить справку о снятии с учета 5. Передать оригинал справки родителям, проживающим в России, отправить мне скан по электронной почте 6. Запастись терпением, так как на подготовку документов и пересылку документом в России потребуется время. Скажите, готовы ли вы за это взяться и на какую стоимость рассчитывать? Предпочтительно заключение договора и поэтапная оплата.
, вопрос №5007629, Федор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Как законно забрать девушку из реабилитационного центра против воли
Здравствуйте! Помогите пожалуйста,как быть! Мою девушку ей 24 года,отец поместил в реабилитационный центр,отец подписал с их руководством какой то договор и она подписала под давлением так же какой то договор!знаю что ей там не нравится и она хочет выйти от туда,она у меня не зависимая отец ее закрыл из за своих всяческих подозрений на это! Подскажите как быть,как поступить я к сожалению ей не родственник,полиция куплена этим реабилитационным центром!
, вопрос №5006693, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.11.2016