Здравствуйте. Ситуация такая. Брали квартиру в ипотеку. Сейчас получаем ключи, т.е. подписываем акт приема-передачи с застройщиком. И через месяц мы улетаем из России до конца апреля. Как нам поступить с банком? Нужно ли его уведомлять о том что мы подписали акт? Подавать документы на собственность планируем когда вернемся - в апреле-мае. Но по договору ДДУ крайний срок сдачи дома 31 марта. Будут ли штрафы со стороны банка?
Алексей, добрый день! В данном случае Вам надо собственно говоря смотреть договор который вы с банком подписали, там например могут быть условия о применении льготной ставки по ипотеке но при условии что в определенные сроки поданы документы на регистрацию права собственности и осуществлено страхование, иные аналогичные условия. Может быть и так что банк при незначительной просрочке исполнения вами обязательств по договору установленные договором штрафы и неустойки не будет применять, а может и будет, даже не столько от банка зависит сколько от въедливости конкретных сотрудников. Поэтому прежде чем покидать пределы РФ рекомендую внимательно прочитать подписанный с банком договор и при невозможности исполнения в сроки его условий с вашей стороны обеспечить возможность подачи документов на регистрацию и т.д. представителем, может быть тем же застройщиком. По крайней мере потом будет к кому регрессивно предъявить требования о взыскании убытков.
