Сдача комнаты при долевом собственничестве
Могу ли я сдавать комнату в 3 комнатной квартире без согласия других собственников если имею свиделельство о долевой собственности?
, Оксана, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оксана, добрый день.
На основании ст.247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, чтобы сдавать свою долю в наем, нужно будет получить
согласие другого собственника. При недостижении согласия, только в
порядке, установленным судом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если нотариус не видит комнату в базе Росреестра при наследстве?
Добрый день, открыто наследственное дело, нотариус не видит комнату наследодателя в базе.Через доступный сервис-базу Росреестр я вижу, кто у комнаты есть кадастровый номер, информация о собственнике отсутствует, но получена архивная справка из БТИ о праве принадлежности объекта, комната получена в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1997г. Единственное, что в свидетельстве указана площадь 16,18кв.м, а в базе ЕГРН-15,5 кв.м. Перепланировка не производилась.Сможет ли разница площади повлиять на результат? Как доказать принадлежность комнаты? Куда стоит обратиться? Нотариус, точнее, одна из его помощниц, отправил решать вопрос самой. Сможет ли МФЦ зарегистрировать ранее возникшее право наследодателя на комнату?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли предоставлять только один день отдыха вместо двух за сдачу крови?
Сейчас хотела взять два донорских дня, при сдаче крови их дают, но на работе сказали что могу взять только один день т.к 22 я уже брала за свой Счёт
22 февраля брала на работе день за свой Счёт. Сдала кровь донорам и свои дела были. Сейчас хотела взять два донорских дня, при сдаче крови их дают, но на работе сказали что могу взять только один день т.к 22 я уже брала за свой Счёт. Это законно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от продажи доли в коммунальной квартире новому собственнику по старой цене?
Продаю комнату- долю в коммунальной 8ми комнатной квартире. Я собрала все отказы с соседей, разослав им сама уведомления, там указана минимальная стоимость в них, за которую я все-равно продавать не буду. Но меньше месяца назад сменился собственник в одной из комнат и у него самого нет денег, со мной общается его агент по-хамски чуть ли не угрожает. Она расселила его из другой квартиры и ищет комнату для его брата. Ему уже купила эту комнату, а его брату еще должна денег. Она хочет внести деньги на аккредитив за нового собственника или его брата и купить нашу с сыном долю. Имею ли право я отказаться с ней связываться? Надо ли переделывать отказы/уведомления/письма всем соседям , поднимать в них цену или уточнять в них, что я продаю без третьих лиц или я просто могу ее игнорировать? Если все же агент положит деньги на счет собственника- я не хочу продавать ему по старой цене- имею ли я проигнорировать его готовность купить и отправить всем собственникам письма уведомления с более высокой ценой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявление о самоуправстве, если бывшая супруга закрыла комнату в квартире?
Двухкомнатная квартира. Находится в долевой собственности 47% мои 3% бывшей супруги и по 1/4 у двоих несовершеннолетних детей. Бывшая супруга закрыла одну комнату. Можно ли написать заявление о самоуправстве и препятствию к пользованию долевой собственности? И что ей за это грозит?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.