Каковы перспективы решения вопроса по возвращению задатка в однократном размере с учётом процентов за пользование при просроченном договоре намерений?
Между двумя юридическими лицами был заключен договор намерений, согласно которого первая сторона брала на себя обязательства оформить недвижимость числящееся у неё на балансе и подготовить необходимые для заключения сделки документы, вторая сторона в качестве серьёзности своих намерений обязалась перечислить задаток, что и было сделано. Однако первая сторона своевременно не выполнила свои обязательства и ко всему видя что не успевает выполнить свои обязательства в сроки указанные в договоре за 2 месяца до окончания срока действия договора обратилась ко 2 стороне с просьбой о продлении этих сроков. 2 сторона просьбу проигнорировала и не настаивала после завершения действия договора намерений в выполнении обязательств 1 стороной. Когда 1 сторона оформила необходимые документы, она обратилась ко 2 стороне с просьбой о завершении сделки. В итоге 2 сторона отказалась от выполнения намерения купить у 1 недвижимость. И потребовала задаток в 2-м размере (такое условие было в договоре при отказе первой стороной продать оформленное имущество). 1 сторона предложила второй закончить сделку или расторгнуть договор намерений и вернуть задаток в однократном размере с учётом % за пользование денежными средствами в размере ключевой ставки центробанка.
Каковы перспективы решения вопроса по возвращению задатка на этих условия?
Если речь о предварительном договоре, то согласно ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Если ни от одной из сторон в адрес контрагента в установленный срок не поступали предложения о заключении основного договора, обязательства по предварительному договору прекращены и задаток подлежит возврату с процентами по 395 ГК РФ.
Здравствуйте! Ребенок посещает платную спортивную секцию. Оформлена она как ип, оплачивали всегда переводом тренеру на карту. Возникла следующая ситуация: в прошлом месяце тренер уехал на соревнования и не провёл 2 тренировки. В этом месяце требует полную оплату за абонемент. На вопросы, почему не сделали перерасчёт с учётом отсутствовавших тренировок, был дан следующий ответ: цены на новый тренировочный сезон формировались с учётом моего периодического отсутствия. Мотивирует тем, что если будут ещё такие вопросы
, вообще понимает цену в 2 раза. Цена у него одинаковая с другими частными секциями по городу, никаких скидок нет. В этом месяце он требует, чтобы оплата производилась наличными а не на карту. Возвращать неоплаченные занятия не собирается. Подскажите пожалуйста,что можно сделать в данной ситуации.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста по решению вопроса.
Купили дисплей для телефона в мастерской, на месте проверить не было возможности. при проверке дома оказалось что он не исправен.
при обращении в мастерскую отказались менять либо возвращать деньги тк якобы была повреждена какая то пломба на их дисплее.
из докуметов есть только чек о покупке , коробка и сам дисплей. никаких доп соглашений или же документов о покупке куплено не было.
как можно поступить в данном случае и каковы результаты на положительный исход?
Уважаемые юристы, требуется разбор ситуации с дальнейшим вариантом решения проблемы. В ответах прошу ссылаться в том числе на судебную практику
В 2011 году Супруги находясь в браке заключили соглашение об уплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, брак между супругами расторгнут в 2022 году, в этом же году супруга подала заявление приставам на взыскание. До того момента соглашение было только на бумаге, супруга не предъявляла никаких требований об исполнении этого соглашения, более того 2013 году у них появился второй ребенок, что свидетельствует об отсутствии намерения супруги разводится, и что-то взыскивать до момента расторжения брака.
Как выяснилось, цель подписания соглашения в 2011 году это сохранение денег в семье и увод дохода супруга от кредиторов, так как супруг страдал игроманией и нажил долги (есть официальное обращение в мед учреждение за лечением этого недуга и документы по лечению).
До судов по взысканию денег с мужа не дошло, он вылечился, прекратил играть, раздал долги, и про соглашение вспомнили только в 2022 году после расторжения брака. К сожалению, никаких долговых документов не осталось, а судов не было.
Можно ли отнести данное соглашение к мнимому (притворному)? Или как-то применить 451 ГК РФ? Или не отменя соглашение выйти на алименты в виде 25% от дохода? Супруг не рассчитывал, подписывая договор, что брак расторгнет супруга (как написано выше у них в 2013 году появился второй ребенок и намеков на развод не было), и уж тем более на то, что соглашение применит против него супруга.
Также важным моментом является, то, что сумма выплат по соглашению на 2011 год была 25000 руб., что явно не соответствовало возможностям мужа, как написано выше он был игроманом и вообще все что зарабатывал сливал, т.е. на момент подписания соглашения он не мог его выполнять ввиду отсутствия денег на это.
Как применяется срок давности? Супруга обратилась к приставам в 2022 году, но фактически началось принудительное исполнение в 2024 году, когда у должника появился доход. Три года с даты обращения за взысканием или три года с даты поступления взыскателю денег по ИП? (прошу обосновать ответ)
, вопрос №4705457, Анатолий Кони, г. Санкт-Петербург
подскажите пожалуйста
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № 14781302
о предоставлении кредита физическому лицу
03.10.2025
Акционерный Коммерческий Банк ACB, именуемый в дальнейшем «Банк», в лице управляющего филиалом Доронин Иван Викторович и Королев Матвей Юрьевич . Номер паспорта 1721 804497, код подразделения 330-004, выдан 22.06.2021, дата рождения 13.06.2007 «Заемщик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Банк обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 200000 рублей, на срок 6 месяцев, включительно с уплатой процентов за пользование кредитом по годовой ставке 16.7% на потребительские нужды. А заемщик обязуется возвратить Банку полученный Кредит 03.04.2026 года
2. УСЛОВИЯ РАСЧЁТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ
2.1 Датой выдачи Кредита является дата образования ссудной задолженности.
Датой погашения задолженности по Кредиту и уплаты процентов, неустоек считается дата поступления средств в кассу Банка или зачисления средств на счет Банка.
2.2 Процентный период составляет 1 (Один) календарный месяц.
2.3 При исчислении процентов, неустоек в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней 365.
2.4 Заемщик предоставляет право Банку при наличии задолженности по Кредиту и/или процентам за пользование Кредитом списывать денежные средства, поступающие на текущий счет Заемщика, по мере их поступления в безакцептном порядке на погашение данной задолженности. Безакцептное списание в счет погашения задолженности по Кредиту осуществляется независимо от истечения предельного срока пользования Кредитом, установленного в п. 1.1. настоящего Договора, и независимо от срока уплаты процентов, установленного в п. 2.4. настоящего Договора.
2.5 В дату погашения задолженности по Кредиту в порядке, определенном п. 2.2. настоящего Договора, Клиент предоставляет право Банку безакцептно списывать со своего текущего счета средства в уплату процентов, начисленных за пользование соответствующей суммой, в том числе процентов, определяемых п. 8.2. настоящего Договора.
2.6 При отсутствии денежных средств на текущем счете Заемщика, достаточных для погашения задолженности по Кредиту и уплаты процентов на дату погашения Кредита, Заемщик обязан самостоятельно погасить имеющуюся задолженность по Кредиту и уплатить начисленные проценты.
2.7 Суммы, вносимые Заемщиком (списываемые с текущего счета Банком) в счет погашения задолженности по настоящему Договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
погашение издержек Банка по получению исполнения настоящего Договора;
уплата неустоек;
уплата просроченных процентов;
уплата срочных процентов;
погашение просроченной задолженности по Кредиту;
погашение срочной задолженности по Кредиту.
2.8 Обязательства Заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Банку всей суммы Кредита, уплаты процентов за пользование Кредитом, неустоек в соответствии с условиями настоящего Договора, определяемых на дату погашения Кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА БАНКА
3.1 Банк обязан:
3.1.1 произвести выдачу (зачисление, перечисление) Кредита в соответствии с процентами п. 2.2. настоящего Договора ;
3.2 Банк вправе:
3.2.1 проверить платежеспособность Заемщика, его финансовое положение, контролировать выполнение Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредиту в течение срока действия настоящего Договора.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРАВА ЗАЕМЩИКА
4.1 Заемщик обязан:
4.2 своевременно пополнять денежные средства On-Line переводом в платёжной системе ACB System
4.3 обеспечить возврат Кредита на условиях настоящего Договора;
4.4 не передавать информацию о настоящем Договоре и всех возникающих в связи с его исполнением обязательств третьим лицам без согласия Банка;
4.5 получить Кредит в день заключения настоящего Договора;
4.6 информировать Банк об изменении места жительства и/или состава семьи, и/или работы, и/или фамилии и других обстоятельств в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента наступления события.
5. ЗАЕМЩИК ВПРАВЕ:
5.1 произвести досрочный возврат Кредита и процентов по Кредиту полностью или частично в дату очередного платежа, письменно уведомив Банк за 2 (Два) рабочих дня до предполагаемой даты платежа.
5.2 Заемщик отвечает по своим обязательствам в соответствии с настоящим Договором всем своим имуществом в пределах задолженности по Кредиту, процентам, неустойкам и иным платежам по Договору.
5.3 Заемщик вправе отказаться от кредита в течении 24 часов с момента подписания кредитного договора. Для отказа кредита, нужно обратиться в службу поддержки банка и выполнить все требования.
6. СРОК ДОГОВОРА
6.1 Договор вступает в силу с момента его подписания и получения кредита со стороны клиента. Сторонами и действует по момент полного выполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору.
7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1 Банк имеет право в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврата всей суммы Кредита, процентов по Кредиту и иных платежей, предусмотренных настоящим Договором при наступлении одного или нескольких следующих условий:
7.1.1 неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по настоящему Договору по возврату Кредита и уплате процентов по Кредиту;
7.1.2 ухудшения финансового положения Заемщика;
7.1.3 использования Кредита не по целевому назначению, установленному в п. 1.1.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
8.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2 В случае несвоевременного внесения (перечисления) Кредита и/или процентов по Кредиту, допускается просрочка платежа сроком в 14 (четырнадцати) календарных дней.
9. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА
9.1 Банк открывает Заемщику счет в платёжной системе Банка ACB System
9.2 Выдача Кредита производится единовременно путем зачисления денежных средств на счет Заёмщика в платежной системе банка путем прохождения идентификации личности.
9.3 Погашение Кредита осуществляется ежемесячно равными долями, начиная с 3.11.2025 года.
9.4 Кредит по праву является не погашенным, если банк осуществил перевод на платежную систему и заемщик не осуществлял вывод денежных средств
9.5 В случае не вывода средств заёмщиком со счёта, кредит не будет считаться погашенным.
9.6 Если спустя 24 часа, заемщик не вывел кредитованные деньги , то аккаунт заёмщика становится заблокированным. Для разблокировки аккаунта потребуется оплата штрафа в двойном размере месячной задолженности по кредиту.
9.7 Прочие условия
9.7.1 Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.7.2 Все возникающие в процессе исполнения настоящего договора Споры разрешаются Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия – в порядке, установленном действующим договором.
9.7.3 Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9.7.4 В случае изменения наименования, адресов, платежных и иных реквизитов Стороны уведомляют о совершенных изменениях в течение 20 (Двадцать) календарных дней с даты произошедших изменений.
9.7.5 Договор является высшей юридической гарантией выполнения всех его условий обеими сторонами сделки.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
БАНК: ACB Bank
АДРЕС: 442 Nguyen Thị Minh Khai, Ward 5
НАЛОГОВЫЙ ИДЕНТИФИКАТОР: 0KD990012
КОД БАНКА: 54901VSLUS086
Подпись сотрудника банка
ЗАЕМЩИК: Идентификатор заёмщика: E1042O078RU
Подпись заёмщика