Здравствуйте Игорь!
Разрешение на строительство должен получать сам собственник земельного участка в администрации муниципального образования либо МФЦ. Для этого потребуется:
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды, купли-продажи, дарения, завещание).
ГПЗУ (выдается в отделе Градостроительного развития и архитектуры Администрации города в течение 30 дней бесплатно).
Схема планировочной организации земельного участка (условный чертеж расположения будущего дома, который можно сделать самому, например: снять копию второй страницы вашего кадастрового паспорта и на ней начертить область застройки).
Заявление на выдачу разрешения (заполняется на месте).
Заключить Вы можете договор подряда.