Здравствуйте.
Семья: муж, жена, двое детей приобрела квартиру с привлечением МСК, право собственности оформлено на жену, доли на детей не выделены. Построили дом, по метражу и условиям проживания не хуже, чем в квартире. Какие действия надо осуществить, чтобы сделку по продаже квартиры не признали ничтожной.
Спасибо.
Семья: муж, жена, двое детей приобрела квартиру с привлечением МСК, право собственности оформлено на жену, доли на детей не выделены. Построили дом, по метражу и условиям проживания не хуже, чем в квартире. Какие действия надо осуществить, чтобы сделку по продаже квартиры не признали ничтожной.
Ирина
Здравствуйте!
Вам необходимо получить согласие органов опеки, тогда проблем не будет.
Если метраж такой же или больше, то проблем в получении согласия не должно быть
Добрый день.
В данном случае вам стоит оформить долю на детей в праве на дом. Принести данное заявление в орган опеки и получить согласие на продажу. Далее предоставить документы о оформлении дома в ПФ РФ, и прописать что материнский капитал был использован на улучшение жилищных условий путем приобретения жилого дома. Тогда проблем не будет.
Здравствуйте! Органы опеки отвечают, что поскольку первоначально не были выделены доли, то у них нет предмета одобрения/неодобрения сделки. Вы получали в Пенсионном фонде МСК, там и разбирайтесь.