Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто является ответчиком при пользовании 1/2 доли в 1-комнатной квартире?
В однокомнатной квартире два собственника 50/50 (бывшие муж и жена). Муж живет в квартире со своей новой семьей (новая жена, ребенок и ребенок новой жены от первого брака). Зарегистрированы в квартире муж и его сын от нового брака, другие говорят что в гости пришли. Хотя есть доказательства, что вся мебель в квартире принадлежит его новой жене.
Есть решение суда о вселении в эту квартиру бывшей жены и двух н/л детей от первого брака. Всем понятно, что они вместе проживать не могут. порядок пользования кв. не определен. Однако разменивать квартиру муж не желает, жене платит алименты по решению суда, других выплат нет.
Возможно ли выставить от жены исковое требование за пользование 1/2 долей в праве собственности на квартиру, где ответчиками солидарно будут: муж, его новая жена и их совместный ребенок?
Доказать что ребенок новой жены от первого брака представляется сложноватым.
Возможно ли выставить от жены исковое требование за пользование 1/2 долей в праве собственности на квартиру, где ответчиками солидарно будут: муж, его новая жена и их совместный ребенок?
Александр
Нет такой способ защиты права является не верным. Распоряжением имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по взаимному согласию всех членов долевой собственности, в данном случае бывших супругов. Если не достигнуто согласие, то спор разрешает суд. В этом случае бывшая супруга — долевой собственник вправе обратиться с иском в суд о выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, бывший супруг- сособственик — о вселении, признании права пользования жилым помещением. Могут определить порядок пользования. Если норма жилого помещения за счет вселения уменьшится до минимума, то суд откажет во вселении. Кроме этого, если нарушаются права второго собственника, тоже самое. Стороны вправе ходатайствовать о проведении экспертиз, в том числе психолого-спихиатрической, это я относительно вот этой части вопроса:
Доказать что ребенок новой жены от первого брака представляется сложноватым.
Александр
Все эти иски не решат проблемы. Необходимо разделять имущество, при не достижении согласия, опять-же раздел долевого имущества производит суд. Если это квартира, а не дом, где можно сделать отдельный вход, коммуникации, то выдел доли в натуре не возможен. Если бы доля была мала, то можно было бы воспользоваться правом на выплату компенсации маленькой доли. Если в собственности второго долевого собственника имеется другое пригодное для проживания жилое помещение, то можно это использовать при разделе.
Почему не приемлемый, потому, что доля не выделена в натуре (и это не возможно потому что квартира однокомнатная), даже не определен порядок пользования квартирой. Когда Вы укажите в иске про мебель, супруг скажет, что это мебель его супруги и он вправе ею пользоваться, они так устно решили и этого будет достаточно, чтобы отказать Вам в иске о взыскании компенсации. Я вижу тут единственное решение вопроса. Либо квартира остается в собственности одного из долевых собственников с выплатой половины ее рыночной стоимости второму долевому собственнику, либо продажа всей квартиры и раздел денег.
Теоретически это выглядит вот так: