8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть с вещами прежнего арендатора гаража без договора?

Я купила гараж в гаражном кооперативе. У прежней хозяйки гараж арендовал молодой человек без оформления договора, который там строил байдарки и сушил рыбу на продажу. В день совершения сделки (по словам хозяйки) арендатор был предупрежден о необходимости освобождения территории гаража с недельным сроком. В день перехода гаража в мою собственность, арендатор еще не съехал и был предупрежден мной (в присутствии хозяйки) о необходимости освобождения территории в дополнительный недельный срок. По окончании недели его телефоны контакта были отключены, а на гараже висел другой замок. Прежняя хозяйка его адреса регистрации не знает.

С разрешения председателя кооператива замок арендатора был спилен и повешен мой. В гараже при вскрытии были обнаружены те же вещи, что и неделю назад. Вопрос: Как мне поступить с его вещами? И если я их вывезу на мусорку, что он может мне предъявить? Как это грамотно сделать?

Показать полностью
, Галина, г. Самара
Дмитрий Кишеев
Дмитрий Кишеев
Юрист, г. Москва

по договору купли-продажи гаража есть 2 стороны. Это вы и продавец. Арендатор третьей стороной не выступал. Значит вы юридически не можете требовать от него произвести какие либо действия. Требование освободить помещение вы должны предъявить к продавцу. И еще конечно нужно смотреть сам договор.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Могу ли я убрать чужой гараж со своей территории времени много довелось чтобы убрать гараж а они так и не убрали что мне сделать
Могу ли я убрать чужой гараж со своей территории времени много довелось чтобы убрать гараж а они так и не убрали что мне сделать
, вопрос №4252571, Александр, г. Москва
Все
Здравствуйте С 4 сентября был расторгнут трудовой договор с
Здравствуйте. С 4 сентября был расторгнут трудовой договор с сотрудником по его желанию, двухнедельной отработки не проводилось по соглашению сторон. Сотруднику после увольнения было дано время (до 10 сентября) вывезти свои личные вещи с рабочего места. 10 сентября сотрудник сообщил, что все его вещи собраны и ключи от кабинета были переданы работодателю. По прошествии ещё двух дней сотрудник письменно в стороннем мессенджере сообщил, что оставил на своем бывшем рабочем месте несколько вещей. У работодателя нет возможности лично передать вещи сотрудника в виду несовпадения графиков работы компании и нынешнего графика работы сотрудника. Вещи сотрудника нежелательны к нахождению на рабочем месте и работодатель не претендует на эти вещи. Договора хранения между сотрудником и работодателем не заключалось. Имеет ли право работодатель вынести вещи сотрудника с его бывшего рабочего места и/или выбросить?
, вопрос №4252110, Рина, г. Рыбинск
Защита прав потребителей
Подскажите, как вернуть деньги за абонемент за вычетом фактического пользования абонементом (то есть, чтобы вернули деньги за оставшиеся 11 месяцев)?
Добрый день, приобрела абонемент на год в фитнес-зал 2 августа этого года, сейчас решила вернуть этот абонемент с возвратом денежных средств. На что мне ответили, что деньги вернут, но возьмут с меня ещё процент за предоставление самой фитнес студии. Я залезла в договор, который с ними заключала, в договоре нет ни единого слова про проценты. В договоре три пункта, который говорит о возврате средств. Пункт о том, что возврат рассчитывается за вычетом фактических расходов исполнителя. Далее пункт его дополняющий о том, что возврат рассчитывается исходя из фактически использованного времени относительно срока действия абонемента. А так же есть пункт, что если исполнитель поощряет клиента в виде предоставления доп услуг, а клиент не использовал их, то денежные средства за них не возвращаются. По договору мне несколько услуг не включили, например сертификат для подруги, и 5000 бонусных рублей, мастер классы, но по факту у меня в абонементе есть это всё. То есть, как я понимаю, то, что не включили в абонемент, по их договору является "поощрением" для меня. И если я буду возвращать деньги, то с меня удержат и за эти услуги также, то есть за эти "поощрения" деньги мне не вернут, хотя я ими не пользовалась. Так же думаю будет важным знать, что в договоре стоит стоимость абонемента в размере 71.331р, но я оплатила его со скидкой размером в 64тыс. На момент приобретения абонемента 1 месяц стоил 7тыс. без скидки, с моей скидкой 5900р. Подскажите, как вернуть деньги за абонемент за вычетом фактического пользования абонементом (то есть, чтобы вернули деньги за оставшиеся 11 месяцев)?
, вопрос №4251094, Алина, г. Москва
Гражданское право
Я указала на фото мой гараж, я нашла его на штраф стоянку, я своими ключами его открыла, я предоставила договор
Очень срочно нужна помотал вывезенному и уже утилизировпнному гаражу. 5сентября2023года был демонтирован и уверен на штраф стоянку мой металлический гараж, оповещение было приклеено на гараже, там много других объявлений, и я не заметила, тк плохо вижу, пот обращении в админтстрациюпотребовали документы на гараж, я принесла договор купли продажи,подптсанный продавцом и мною, и указана сумма сделки, подписи о передаче и принятии денег и гаража. Но администрация заявила, что этого недостаточно для признания гаража в собственности, никаких документов по выводу мне не выдали ,,специально тянули время с доставанием гаража из под других,в результате достали гараж, я своими ключами открываю 2скрытых замка в присутствии администрации(без них на штраф стоянку не выпускают) а таи пусто 2сломанные доски аккуратно положены друг нас друга, а было полный гараж вещей для строительства, ничего нет. Мой гараж без дна, и все растаяло, доказать не получится, кроме фрагментов фото некоторых вещей и человека, который помогал выгружать вещи в гараж ничего нет. Подала в суд на признание гаража в собственность, суд потребовал документыпо демонтажу, оказалось, что он уже демонтировали еще 8марта,а из документов тольклакт демонтажа какой то липовый,и фото демонтажа .,больше ничего нет у них .было предварительное заседание, администрация не пришла, сегодня судебное заседание, нашла продавца, придет в суд доказывать что продал мне и деньги получил, придет помощник по выгрузке вещей, скажет что гаражом я пользовалась, что там было много вещей. Написала уточняющее заявление по требованиям,теперь требую вернуть сумму покупки гаража и господину, что еще могу требовать, как доказать, что гараж мой. Я указала на фото мой гараж, я нашла его на штраф стоянку, я своими ключами его открыла,я предоставила договор купли продажи-что еще надо, как теперь уже вернуть мне деньги за утилизировпнный гараж помогите пожалуйста, подскажите, что делать, это у меня первый купленный мною гараж и последняя, я уже в возрасте заранее благлдарю
, вопрос №4250940, Таина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2016