Многоквартирный дом сдан более месяца назад. По уверению застройщика лифт передан под управление тсж, и запустят его когда жильцы это скажут. После подписания акта приема-передачи квартиры, мы обратились в тсж. Там сказали, что не запускают лифт так как квартир в подъезде продано не более 30%, и некому платить за лифтовое хозяйство. Как заставить тсж запустить лифт?
Алексей, доброго времени.
Лифт является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Если дом сдан — то Вы получаете право пользования таким имуществом, как собственник одной из квартир в этом МКД.
Закон не связывает возникновение права пользования лифтом с процентом заселенных или проданных квартир в этом доме.
Согласно Постановления Госстроя №170 от 27.09.03:
Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования. Предельный срок по устранению неисправностей — 1 сутки с момента поступления заявки.
Обращайтесь в ТСЖ с такой претензией.
