Здравствуйте, мы продали гараж в другом городе за 600 км 10 лет назад, в связи с переездом, и так как торопились документы все оформили через договор купли продажи. Но потом каждый год приходят квитанции заплатить за землю и гараж. Это значит что они не оформили его на себя? и как быть если утрачен договор купли продажи? что можно сделать?
вам необходимо обратить в налоговую можно по телефону и предупредить что гараж продан и восстановить договор если вы его регистрировали у нотариуса то можно обратиться к нему
Здравствуйте, Леонид. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Таким образом, до регистрации договора купли-продажи земли и гаража, Ваша обязанность по уплате налогов в связи с владением указанными объектами сохраняется.
Необходимо совместно с покупателем обратиться в органы, осуществляющие регистрацию перехода права собственности и завершить сделку.
Договор необходимо восстановить, или в судебном порядке решать указанный вопрос.
Попробуйте связаться с покупателем.
