Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог 13 % при продаже квартиры

В квартире мы живем с братом 10 лет уже , сейчас в 2016 году приватизировали и хотим продать ее . мы владеем 1/2 каждый.

квартиру хотим продать за 2 млн 500 тысяс..оценка специалиста (старая квартира - 1600 000 т) должны ли мы платить налог ? и сколько ..получаается каждый из нас получает на руки 1 млн 250 тысяч ..и если учесть налог на вычет 1 млн ..то с 250 тысяч мы не должны ничего ? или как ..? не ясно ..не понятно нам простым людям

29 октября 2016, 10:23, елена,

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Елена!

Если вы продаете квартиру по одному договору за 2,5 млн. рублей, то вычета в размере 1 млн. рублей полагается не каждому, а на двоих. То есть, с учетом вычета ваш общий доход составит 1,5 млн. рублей (минус 1 млн. рублей). Таким образом, доход каждого составит 750 тыс. рублей — с этой суммы каждому придется платить налог (по 97 тыс. рублей на человека).

Чтобы этого избежать, продавайте квартиру двумя отдельными договорами (тогда вычет в размере до 1 млн. рублей получит КАЖДЫЙ, и налог надо будет платить с суммы 250 тыс. рублей каждому (по 32 тыс. рублей).

29 октября 2016, 11:23

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи?

Здравствуйте,хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи? Спасибо

Вчера в 07:20, вопрос №4096350, Виталий, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

23 апреля, 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

Жилищное право

В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3

Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?

23 апреля, 04:52, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва

1 ответ