Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Являюсь ли я поручителем по ипотеке, если вписана в кредитный договор как солидарный поручитель?
В браке муж взял кредит в банке на себя для покупки квартиры. В кредитном договоре я вписана в одном пункте: Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является солидарное поручительство супруги (меня). На этом кредитном договоре нет моей подписи. Моя подпись стоит только на договоре купли-продаже этой квартиры в качества покупателя. Договора поручительства мною с банком не заключалось. Квартира была оформлена в совместную собственность.
В этом году он со мной развелся, предварительно оформив брачный контракт по которому эта квартира переходит после развода ему.
Может ли банк предъявить претензии мне как поручителю если не был оформлен договор поручительства и по брачному договору она после развода переходит ему?
, Наталья, г. Москва
Юлия Лысенко
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии со ст. 361 ГК РФ
По договору поручительствапоручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Помимо этого, согласно ст. 362 ГК РФ:
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
На основании изложенного, банк не вправе предъявлять к Вам какие-либо претензии по исполнению обязательств должника, поручителем Вы не являетесь.
Похожие вопросы
Если учебный центр открыл мне доступ к ненужному мне курсу обучения на основании оправленного ему банком не
Оставила заявку на кредитный договор на оплату учебного курса, курьер привез договор, подписала. Курьер сфотографировал подписанный договор, отправил в банк, забрал экземпляр банка. Однако в личном кабинете банк выложил договор на другой учебный курс (ниже по стоимости). На основании этого договора учебный центр открыл доступ к курсу обучения, который я не выбирала. Обращение на горячую линию банка рассматривали в течение 2-х недель, затем позвонили и сказали, что подписанный мной договор банк не одобрил, а одобрил другой, имеющийся у меня в личном кабинете, и я должна подписать его. Написала обращение в банк с просьбой подтвердить отсутствие подписанным обеими сторонами кредитных договоров и каких-либо финансовых последствий. Никакой реакции банка нет. Что делать в такой ситуации? Если учебный центр открыл мне доступ к ненужному мне курсу обучения на основании оправленного ему банком не подписанного мной кредитного договора, не может ли банк заставить меня оплачивать ненужный мне учебный курс? Что делать в такой ситуации?
Кредитный менеджер уверила, что при отказе от включения в кредит страховки ДМС "Альфа драйв" банк откажет в выдаче кредита
Мною 13.09 был оформлен автокредит в автосалоне на покупку автомобиля в "Альфа банк". Кредитный менеджер уверила, что при отказе от включения в кредит страховки ДМС "Альфа драйв" банк откажет в выдаче кредита. Период охлаждения еще не прошел. Хочу отказаться от данного полиса ДМС. Но возникает вопрос, вправе ли банк затребовать у меня полное досрочное закрытия кредита из-за отказа от полиса ДМС? Смущает два пункта в кредитном договоре, которые прикрепляю к данному тексту
Здравствуйте, скажите оплачивается ли госпошлина за раздел имущества в суде, если составлен брачный договор и сколько она будет, если стоимость квартиры 5448 812 рублей
Здравствуйте, скажите оплачивается ли госпошлина за раздел имущества в суде, если составлен брачный договор и сколько она будет, если стоимость квартиры 5448 812 рублей
Также в договоре указано, что "Денежная сумма, равная 35000 рублей, (это стоимость, которую нам озвучили за
Добрый день. Приобретаем земельный участок. Агентство недвижимости предложило провести юридическую проверку за дополнительную плату. При заключении договора на эту услугу и резервировании участка было указано: "Подготовка пакета документов, необходимых для проведения регистрационных действий в отношении объекта, приобретаемого заказчиком, в соответствии с действующим законодательством РФ".
Также в договоре указано, что "Денежная сумма, равная 35000 рублей, (это стоимость, которую нам озвучили за проведение проверки на юридическую чистоту), является оплатой на оформление сделки и не входит в стоимость обьекта недвижимости."
В договоре нет конкретной формулировки о том, что агентвом будет проведена какая-либо проверка на юридическую чистоту продавца и выбранного участка.
Вопрос: Является ли факт "подготовки пакета догументов для проведения сделки купли-продажи недвижимости в соответсвии с законодательством РФ", фактом проверки на юридическую чистоту?
Благодарю за ответ!
И есть ли какие льготы, если мы являемся многодетной семьей?
Добрый день! Хочу продать сити бокс в новостройке, дом только сдан в собственности пару месяцев, подскажите пожалуйста какие налоги с продажи я обязана оплатить с суммы 1 млн. 300 тыс.руб.? И есть ли какие льготы, если мы являемся многодетной семьей ?