Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру собственнику, если в ней живет человек с правом пользования на нее?
Я получила от своего брата Петра квартиру в наследство. Право собственности принадлежит мне законно, но суд предоставил право пользования данной квартирой сожителю Петра - Саше.
Суд опирался на те факты, что Саша является сыном жены Лиды. В квартиру Саша и Лида были прописаны сразу и прожили там более 20 лет. Лида умерла раньше Петра на 3 года. Петр Сашу никогда не хотел усыновлять, потому что у них тяжелые и трудные отношения были всегда. Но Саша живет в квартире и по сей день, в связи с этим я ничего не могу сделать с данной квартирой, а хотелось бы продать её. При приватизации квартиры в 1993 году Саша уже был совершеннолетним, но никаких документов он не оформлял тогда.
С Сашей трудно договориться, он не хочет продавать или менять эту квартиру. Хотя, он в этой квартире по сути никто. Ведь квартира была Петра, а Саша Петру ни кем не являлся. Что можно сделать в данной ситуации?
Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть решение суда согласно которому Саше было предоставлено право пользования Вашей квартирой.
Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и
зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были
зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними
сохраняется право пожизненного проживания в ней. То есть квартиру
собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных
граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких
обстоятельствах. Если же граждане просто зарегистрированы в квартире —
новый собственник с легкостью снимет их с регистрационного учета, с
такой же легкостью выселит.
Квартиру можете продать, но опять таки кто её купит с проживающим там человеком.