8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
800 ₽
Вопрос решен

Передача документов и ключей на квартиру наследнику

От моего брата осталась в наследство квартира. Наследник первой очереди его несовершеннолетняя дочь. Дочь зарегистрирована в этой квартире. Свидетельство на право наследования, свидетельство на право собственности на квартиру ещё не получено. Должен ли я отдать ключи, документы на квартиру официальному представителю дочери брата, его бывшей жене до получения Свидетельства на право наследования, свидетельства на право собственности на квартиру.

, Сергей Бердышев, г. Туапсе
право собственности на квартиру
Должен ли я отдать ключи, документы на квартиру официальному представителю дочери брата, его бывшей жене до получения Свидетельства на право наследования, свидетельства на право собственности на квартиру.
Сергей Бердышев

Здравствуйте. А у Вас откуда и на каком основании ключи?

Вообще вступившим в наследство наследник считается с момента открытия наследства независимо от документального оформления. Так что да, должны, тем более Вы к этой квартире отношения не имеете никакого.

1
0
1
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Нормы права, по ГК РФ:

Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
1
0
1
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
Ключи отдать хочу но только после предъявления документа, так как опасаюсь мошеннических действий со стороны представителя несовершеннолетнего наследника пока статус квартиры не подтверждён документально
Сергей Бердышев

А какие действия могут быть?

Если ребёнок несовершеннолетний, то без участия опеки данная квартира никуда не уйдёт. А отдадите Вы ключи или нет, роли вообще не играет. Можно новые сделать и документы и ключи, это не проблема, только время.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли я отдать ключи, документы на квартиру официальному представителю дочери брата, его бывшей жене до получения Свидетельства на право наследования, свидетельства на право собственности на квартиру.
Сергей Бердышев

Добрый вечер.

Формально, наследник вступает в наследство после открытия наслледства.

Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вы не хотите отдавать ключи?

1
0
1
0
Сергей Бердышев
Сергей Бердышев
Клиент, г. Туапсе

Ключи отдать хочу но только после предъявления документа, так как опасаюсь мошеннических действий со стороны представителя несовершеннолетнего наследника пока статус квартиры не подтверждён документально.

Григорий Бровкин
Григорий Бровкин
Юрист, г. Москва
Ключи отдать хочу но только после предъявления документа, так как опасаюсь мошеннических действий со стороны представителя несовершеннолетнего наследника пока статус квартиры не подтверждён документально.
Сергей Бердышев

Отдавайте по акту, с описью имущества.

1
0
1
0

Здравствуйте!

если не хотите нести ответственность за сохранность квартиры и имущества в ней, то лучше отдать ключи наследнику первой очереди. в противном случае вполне можно получить претензии со стороны наследников.

1
0
1
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт
Ключи отдать хочу но только после предъявления документа, так как опасаюсь мошеннических действий со стороны представителя несовершеннолетнего наследника пока статус квартиры не подтверждён документально.
Сергей Бердышев

без согласия опеки мать не сможет ничего сделать. не хотите ей, отдайте нотариусу

Статья 1171. Охрана наследства и управление им
1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
1
0
1
0
Ключи отдать хочу но только после предъявления документа, так как опасаюсь мошеннических действий со стороны представителя несовершеннолетнего наследника пока статус квартиры не подтверждён документально.
Сергей Бердышев

Сергей, пока не будет документов о праве собственности, с данной квартирой ничего сделать не сможет мать ребенка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры?
Здравствуйте, я в 15 лет попала в приют по болезни матери, после мать умерла. Я стала сиротой полностью, в 17 выпустилась от туда . жизненная ситуация повернулась так что я осталась без документов. Спустя много лет я восстановила документы . и встала на очередь на квартиру. Но за 12 лет ничего не изменилось я все так же без собственного жилья. Сейчас мне уже 30 лет, звонила в опеку просила что-то сделать, так как недавно родила ребёнка. Но мне сказали что сначала нужно сделать прописку постоянную!! Потом подать через суд вроде и мол типо я либо получу компенсацию либо на кв . скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры ? Просто одна знакомая сделала прописку постоянную и ее сняли с очереди на кв.
, вопрос №4775678, Виолета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли предоставлять этот документ и есть ли альтернатива?
Здравствуйте, квартирант попросил копию выписки из ЕГРН, организация оплачивает аренду квартиры. Можно ли предоставлять этот документ и есть ли альтернатива?
, вопрос №4775567, тарасова алена, г. Воскресенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Пришли документы и иск в суд на развод месяц назад, то есть подписанные 27.10.25, а до сих пор ни на каких сайтах
Пришли документы и иск в суд на развод месяц назад, то есть подписанные 27.10.25, а до сих пор ни на каких сайтах нет информации приняли его в работу или нет, и как можно узнать вообще хоть какую-то информацию ?
, вопрос №4773650, Ббб, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Можно ли продавать программы собственной разработки(и ключи для их активации) если ОКВЭД: 62.01, 62.02, 62.09?
Можно ли продавать программы собственной разработки(и ключи для их активации) если ОКВЭД: 62.01, 62.02, 62.09?
, вопрос №4773811, Артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как теперь быть и как вернуть деньги подскажите пожалуйста
Здравствуйте! Мы с супругой поговорили и я начал процедуру банкротства,есть жилье полученное по военной ипотке . Недавно супруга решила купить жилье (её мама дала денег +ей одобрили ипотеку в сбере,оформлением ипотеки занимался риэлтор которого нашла моя жена).Мы находимся в официальном браке.Я против этой ипотеки по причине прохождения банкротства и в наши планы ипотека не входила и есть риск потери имущества.Риэлтор моей жены ей сказал что банкротство непроблема все можно решить,я лично с ним общался и ему объяснил что я против и что согласия своего не дам,на что он мне ответил что моего согласия не требуется он исключил меня из сделки.Вообщем она внесла задаток в размере 50000 т.р Тепер осознала все риски не без помощи конечно .И тепер хотим вернуть задаток потому что я считаю что риэлтор ввел супругу в заблуждение с самого начала он знал что муж проходить процедуру банкротства предлогал даже ее преостоновить .Я звонил в банк (сбер) они сказали что без моего согласия на ипотеку ее не одобрят.Есть договор задатка и там прописанно что если банк откажет в ипотеке вернуть задаток. Этот риэлтор знал мою позицию,и ситуацию и все равно обеждал супругу что все будет нормально и довел ее до передачи задатка!!!! И теперь не спешат его возвращать!!!!Как теперь быть и как вернуть деньги подскажите пожалуйста
, вопрос №4773485, ДЕНИС, г. Алапаевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.10.2016