8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить 1/3 долю квартиры, если после смерти брата прошло уже несколько лет?

Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация. Лет семь назад мы начали приватизацию квартиры, на троих прописанных человек. Это я, сестра и брат. Через год брат погибает и за уже готовыми документами приходим мы с сестрой вдвоем. Нам отдают наши части, а часть брата остается у них, сказали, что отправят в архив, пока мы не оформим наследство на его часть. Уже прошло несколько лет, и сейчас задумав продавать квартиру, встал вопрос о 1/3 брата. Из того что помню, говорили что нужна справка о смерти, справка из ЖКХ, о том что он проживал по адресу, и нотариальная бумага что отец отказывается от наследства в пользу нас с сестрой ( мамы нет). Скажите, куда сейчас обращаться и какие документы собирать. Спасибо!

Показать полностью
, Екатерина, г. Нижний Новгород
Юлия Лысенко
Юлия Лысенко
Нотариус

Здравствуйте, Екатерина.

Сейчас Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего жительства умершего с заявлением о принятии наследства. Ввиду того, что отец отказывается от наследства в Вашу с сестрой пользу и Вы с сестрой являлись совладельцами, Вы считаетесь фактически принявшими наследство, как наследники по закону второй очереди. При условии, что у умершего брата нет супруги и детей, Вы с сестрой будете оформлять долю брата в равные доли. Нотариусу необходимо предъявить Ваши с сестрой паспорта, свидетельства о рождении и о браке, если кто-то из Вас обеих менял фамилию, свидетельство о рождении и о смерти умершего брата, отказ отца, справку с паспортного стола с места жительства умершего о зарегистрированных в данной жилой площади лицах. Перечень иных документов Вам подскажет нотариус, исходя из имеющейся документации.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Нижний Новгород

Подскажите, свидетельство о рождение брата тоже нужно обязательно? Если после его смерти прошло 6 лет на оформление наследства это как то влияет, через суд придется оформлять? И вопрос по поводу налога, при продаже квартиры часть унаследованного имущества в собственности менее 3 лет получается налог взиматься будет?

Да, свидетельство о рождении брата необходимо для подтверждения родственных отношений с умершим. На основании родства устанавливаются правомочия наследования. Вы с сестрой фактически приняли наследство, т.к. являетесь совладельцами в квартире, потому в суд обращаться не требуется. Считается, что вы обе пользовались имуществом умершего, а следовательно, приняли наследство в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ. По поводу налога: да, будет взиматься налог при продаже квартиры в размере 13%/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
, вопрос №4060700, Оксана, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, после смерти отца, наследство досталось мне и брату, брат умер но у него остались кредиты, кто их должен оплачивать я или его дети?
Здравствуйте, после смерти отца ,наследство досталось мне и брату,брат умер но у него остались кредиты ,кто их должен оплачивать я или его дети?
, вопрос №4060059, Инна, г. Уфа
Налоговое право
Нужно ли платить налог 13 %, если я продаю гараж и машину полученные в наследство от мужа, по причине смерти
Нужно ли платить налог 13 % ,если я продаю гараж и машину полученные в наследство от мужа,по причине смерти. (Прошло уже 4 года со дня вступления в наследство)
, вопрос №4059725, Евгения, г. Магадан
Все
Гражданка Копейкина после смерти своей матери собственницы садового
Гражданка Копейкина после смерти своей матери, собственницы садового земельного участка, не обращалась к нотариусу с целью принятия наследства, иное имущество по наследству от матери при помощи нотариуса не принимала. В течение тринадцати лет Копейкина владела и пользовалась земельным участком, вносила удобрения, поддерживала его плодородие, ремонтировала садовый дом, платила взносы СНТ. Иных наследников у матери Копейкиной нет, никто на участок не претендует. Копейкина обратилась к юристу с вопросом: «Как стать законным собственником, как оформить документы о праве собственности на этот земельный участок?» Дайте Копейкиной консультацию.
, вопрос №4059572, Оксана, г. Краснодар
Семейное право
Имеет ли право супруг претендовать на долю после смерти матери?
Подскажите пожалуйста, в семье была мать, две дочки и супруг. Мать умирает, и встаёт вопрос: квартира была получена в дар от родителей матери до брака с супругом. Имеет ли право супруг претендовать на долю после смерти матери? (Завещание не было составлено от нее, просто есть факт что квартира ей дарилась родителями до брака)
, вопрос №4059659, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2016