Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому достанется квартира после развода, купленная после продажи дарственной квартиры?
Добрый день, у меня есть квартира, которая досталась мне по дарственной от бабушки с дедом. Я вступаю в брак. В браке я эту квартиру продам и куплю новую. При разводе мы будем делить эту новую квартиру? Или это будет полностью мое имущество?
Добрый день. Все зависит от того, будет ли в браке доплата при покупке новой квартиры и из каких средств.
Здравствуйте, Сергей. Если при разделе имущества, нажитого в период брака, Вы сможете убедить суд, что квартира приобретена на Ваши личные денежные средства, тогда суд может признать за Вами право личной собственности, а следовательно, разделу данная квартира подлежать не будет. Для этого у Вас должны быть документы, подтверждающие продажу квартиры, приобретенной до брака, получение от Покупателя суммы денег, которая впоследствии будет использована в сделке купли-продажи новой квартиры. Однако, как выше отметила Наталья, если Вы будете приобретать квартиру с доплатой, суд может посчитать квартиру совместно нажитым имуществом. Также, если Вы будете производить и регистрировать в браке существенные улучшения имущества, последнее будет считаться совместно нажитым имуществом обоих супругов, вне зависимости от того, на чьи денежные средства они осуществлялись.
Наталья, спасибо за ответ! Если доплата будет из общих средств?
Тогда супруга может претендовать на половину суммы внесенных в доплату при покупке новой квартиры, в итоге у вас будет просто большая доля вправе собствености.