Здравствуйте, на доме весит долг по жкх,я не собственник,я просто зарегестрирован (прописан только я) квитанции приходят на собственника.на доме весит долг за газ,газпром одал в суд и суд разделил долг на двоих на собственника и на меня.вопрос,законно или это?и на каком основании они мне присудили этот долг если по данному адресу я не живу?
Добрый день.
В статье 153 ЖК РФ перечислен перечень лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, считаю, если у Вас не заключен с собствеником договор найма или аренды, либо соглашения об оплате коммунальных услуг, то взимание с Вас платы незаконно.
Здравствуйте, Евгений!
К сожалению, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает не только у собственников (часть 2 статья 153 Жилищного кодекса РФ). Если на суде Вы не смогли доказать, что не проживаете по данному адресу, то вряд ли сможете обжаловать это решение в апелляционной и, тем более, в кассационной инстанции.
Удачи!
