Почему насчитывают кап. ремонт и пени?

Юлия, в соответствии со ст.169 Жилищного Кодекса РФ- собственники помещений в многоквартирном доме должны уплачивать взносы за кап.ремонт. Никаких исключений для новостроек не предусмотрено. Кроме того, новостройками считаются те дома, которые были введены в эксплуатацию. во время начала региональной программы по кап. ремонту.Как собственники жилых помещений в многоквартирном доме- Вы имеете право потребовать у эксплуатирующей организации обоснование долга, возникшего в Ваших платежных квитанциях.Если Вам отказывают, обратитесь с жалобой в прокуратуру, жилищную инспекцию, взыскании излишне-уплаченных сумм- в суд.