Долг в СНТ

Добрый день! Подскажите пожалуйста как поступить?

В 2011 году был приобретен участок в СНТ, продавец-посредник заключил с нами предварительный договор о совершении сделки ( 4 участка участвовали в сделке), в котором есть пункт, о том, что долги по участкам будут оплачены. После совершения сделки выясняется что имеются долги по целевым и членским взносам. После мы оплатили долги по целевым взносам.А по членским взносам, продавец-посредник, написал расписку, что обязуется погасить долги ( с указанием своих паспортных данных и периодом долгов и за какие участки, но не сроком оплаты долгов). Сейчас председатель СНТ требует оплаты долгов по членским взносам с учетом пенни и грозит тем, что не будет подключать к газу и свету. Вопрос в том, а что делать дальше, подавать в суд на продавца-посредника или оплачивать эти взносы?

Показать полностью

13 августа 2012, 14:11, Мария, г. Москва

предварительный договор

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Если лицо, которое Вы именуете "продавец-посредник", обязалось само оплатить задолженность по членским взносам, но не назвало определённого срока, то к таким обязательствам в российском гражданском законодательстве применяется принцип "разумного срока". Каков он, разумный срок, - это может быть установлено либо дополнительным соглашением сторон, либо судом. Поэтому если Вы не можете далее договориться непосредственно со своим контрагентом, то обратитесь в суд, который обяжет его выполнить своё обязательство к определённому сроку.

Есть и вопросы к председателю СНТ. Он не вправе связывать подключение электро- и водоснабжения с оплатой задолженности по членским взносам, поскольку целевые Вы оплатили. Можно также обратиться в суд с иском, в котором попросить суд обязать СНТ подключить Ваш участок к водо- и электроснабжению.

13 августа 2012, 15:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, у меня такая проблема, мы живем в снт, и дом в жилой был оформлен в 2019 году, в нашем снт есть

Добрый день, у меня такая проблема, мы живем в снт, и дом в жилой был оформлен в 2019 году, в нашем снт есть площадка для вывоза мусора, и контейнер, так же есть договор с компанией которая вывозит мусор, мы платим членские взносы ежемесячно, в которые входит стоимость вывоза мусора, однако нам пришло письмо с задолжностью за мусор в размере 150000 рублей

13 февраля, 20:20, вопрос №4857374, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должны ли мы, члены СНТ, много лет добросовестно уплачивающие взносы, возмещать судебные расходы СНТ

Мы, члены СНТ, подали иск к СНТ о признании решения общего собрания недействительным в части предоставления льгот членам правления, ревизионной комиссии, многодетным семьям и включения в смету тарифов за подключение к электросетям и газопроводу. Проиграли суды в трех инстанциях. СНТ подали иск на возмещение судебных расходов 150 т.р. Суд определил взыскать с нас 75 т.р., в т.ч. 15 т.р. госпошлина. В смете СНТ утверждены расходы на юридические, нотариальные и судебные расходы на 2025 - 200 т.р., на 2026 - 150 т.р. (без обоснования сумм и направлений использования). Доказательств, что этих средств недостаточно, чтобы покрыть понесенные судебные расходы, СНТ не предоставило. Должны ли мы, члены СНТ, много лет добросовестно уплачивающие взносы, возмещать судебные расходы СНТ.

13 февраля, 19:45, вопрос №4857396, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека?

Добрый день! Пришло ИП на оплату долга по ЖКУ в которой я не проживаю, но собственник не платил долги исправно. И дали срок 5 дней добровольного погашения задолженности, но на следующий день как я получила письмо на Госуслугах у меня арестовали счета, а это считался 2 днем с момента получения от Госуслуг письма. Карты арестованы, но долг я могу оплатить, подскажите как поступить, пожалуйста, нужно ли ложить деньги на карту на которой аресты или оплачивать долг с карты другого человека? Просто я так понимаю сумма которая была на картах она будто списана, везде баланс по 0.

12 февраля, 16:42, вопрос №4855851, дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ

Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?

12 февраля, 09:15, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.