Встроенно - пристроенное здание к мкд с отдельным входом (нет доступа в мкд ) должен ли собственник встроенно-пристроенного здания оплачивать услуги за лифт, уборку подъезда, так как эти услуги не получаю?
Здравствуйте.
Статья 153. Обязанность по внесению
платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5) собственника помещения с момента
возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила,
установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;(п.
5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Статья 154. Структура платы за жилое
помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции
Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за
содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды,
электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего
имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего
имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Об
особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого
помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду,
горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего
имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях
содержания общего имущества в многоквартирном доме;(в
ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по
обращению с твердыми коммунальными отходами наступает со дня утверждения
единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на
территории соответствующего субъекта Российской Федерации и заключения
соглашения между органом государственной власти и региональным оператором по
обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года
(часть 20 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).
Услугиих объем и оплата по содержанию общедомового имущества вашего МКД приняты общим собранием собственников и с УК заключен договор по которому все собсвенники обязаны оплачивать данную услугу независимо от пользования а по факту наличия права собственности
в МКД. Многие живут в других регионах но имеют собственность и обязаны платить.
