Можно ли оспорить и исключить подобный пункт договора

" Остатки материала, оставшиеся в процессе отделки балкона, признаются собственностью Исполнителя. Покупатель не вправе препятствовать вывозу остатков материалов с адреса объекта, отчуждать,… передавать..., распоряжаться иным способом.
Irina

Данный пункт необоснованный. Более того, нет четкого определения, что является остатками материала и на каком основании они приобретают права на данное имущество, так как в данном случае должны быть отдельные отношения по купле-продаже данного материала. Этот пункт в договоре является недействительным.

Статья 421. Свобода договора

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Попробуйте изменить этот пункт договора по соглашению сторон.