8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Цена продажи участка с магазином, должна быть не менее кадастровой стоимости?

Здравствуйте! Есть земельный участок с нежилым помещением(магазин). Продающий ИП (+не закрыто ООО). Цена продажи должна быть не менее кадастровой стоимости?! Какие налоги нужно заплатить с продажи? И платиться ли в данном случае отдельно налог с продажи на данную землю на которой стоит нежилое помещение?

Дело в том, что этот ИП (+ оказывается у него не закрыто ООО) продает магазин за 500 тыс. мы согласились, в итоге оказывается, что сумма продажи не может быть меньше кадастровой ( у них вроде как она 850т.), + нужно платить налог 13% с продажи + 18% НДС (за не закрытое ООО), и еще они утверждают, что им нужно платить какой то налог с продажи земли под магазином... В итоге сумма магазина значительно увеличивается...

Показать полностью
, Евгения, г. Томск
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

объект продается ИП и полученный доход облагается налогом в зависимости от применяемой им системы. при чем тут ООО вообще не понятно, да и почему он пытается, судя по всему, возложить на Вас свое налоговое бремя, увеличивая цену включением своих налогов в нее. цена сделки не зависит от кадастровой стоимости, она договорная.

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Томск

Он повышает цену, т.к. иначе ему совсем невыгодно будет продать! А ООО они открывали чтобы водкой вроде торговать...и не закрыли, оно так и болтается. Все это им в налоговой наговорили, и про землю, и про кадастровую стоимость....

Он повышает цену, т.к. иначе ему совсем невыгодно будет продать! А ООО они открывали чтобы водкой вроде торговать… и не закрыли, оно так и болтается. Все это им в налоговой наговорили, и про землю, и про кадастровую стоимость…
Евгения

ФНС может много что говорить. налогом облагается доход собственника имущества, поэтому либо ООО либо ИП. или у них здание ООО, а земля ИП? тогда вообще 2 сделки у Вас будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Военное право
И какие условия должны быть соблюдены в случае привлечения к какому-либо из видов наряда
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста в какие наряды могут привлекаться военнослужащие женского пола, если нет детей в возрасте до 3-х лет и она не беременна. И какие условия должны быть соблюдены в случае привлечения к какому-либо из видов наряда
, вопрос №4112037, Арина, г. Москва
Исполнительное производство
Разве не должно быть распределение большей суммы в часть долга с большей задолженностью?
Здравствуйте. Хотелось бы узнать правомерны ли действия пристава по распределению денежных средств списанных со счетов в банках? Есть 2 испол производства , обьдененных в сводное, сумма по одному примерно 500тр, по другому более миллиона. Пристав делит списанную сумму на пополам. Разве не должно быть распределение большей суммы в часть долга с большей задолженностью?Пристав говорит что если бы переводились деньги с работы то тогда рассчитывалась бы так больший % в часть большего долга. Но тк они списывают деньги со счета ни кто не будет сидеть и распределять % ,как типо они сделали 50/50, так типо и будет. Если есть какая то статья о неправомерности действий, и как должно распределяться, то была бы благодарна.
, вопрос №4111260, Мария, г. Москва
Семейное право
Если она подаст в суд, я должна буду за эти 13 лет, выплатить алименты?
13 лет назад . Бывший гражданский муж ,у меня похител нашего ребенка . Т.к были побои , криминалл ,угрозы что моих близких расчленят ,я никуда не обратилась .Я от него сбежала . Но с ребенком хотела поддерживать связь. Но его родители ,не давали нам ни общаться ни видеться соответственно. Я никуда не обращалась , побои не снимала , на ребенка в розыск не подавала . Т.к боялась очень сильно за своих близких. Спустя 14 лет меня находит ,мать бывшено . И говорит чтоту меня алиментов на больше миллиона рублей.Что я знала где ребенок ,но не приезжала и т.д.Т.е сейчас им стало трудно ,они решили появиться и еще обвинить меня что я мол бросила ребенка сама ! Хотя она мне лично говорила , молодая родишь еще ! На алименты она еще не подавала ( его мать ( бывшего )/( она ребенком занималась).В августе будет год ,как они появились ,я с этого момента отправляю деньги .Это мой ребенок ,мне не жалко .Я и раньше отправляла бы ,но они не давали не видеться ,как позвонишь ,то угрозы ( я перережу семью твою, сварю племянников и заставлю сестру твою их есть ). Если она подаст в суд ,я должна буду за эти 13 лет ,выплатить алименты ? Повторюсь , это было 13 лет назад , реьенку сейчас 14 лет. А то что было 13 лет назад ,у меня нет никаких сейчас доказательст .
, вопрос №4111207, ЕКАТЕРИНА, п. Тульский
Гражданское право
Здравствуйте, я работаю моделью для мелких шоурумов, вчера должна была состояться съемка, на которую я не
Здравствуйте, я работаю моделью для мелких шоурумов, вчера должна была состояться съемка, на которую я не попала по причине плохого самочувствия, у меня низкий гемоглобин и весной бывает случается обострение, мне поставили капельницу дома, у нас соседка медсестра, приходит на помощь в такие моменты, не предупредила заказчика о своем отсутствии на съемке по этой же причине, находилась в предобморочном состоянии, теперь заказчик угрожает что если я не предъявлю уважительную причину, то мне пришлют досудебную претензию, я должна буду возместить все затраты на продакшен и услуги юриста размером в 100 тыс. рублей. Могут ли они так сделать? Договор мы не заключали, подпись я нигде не ставила, подтверждение только переписка в вотсап и всё
, вопрос №4111068, Олеся, г. Таганрог
Гражданское право
Какая оплата должна быть и кто должен занимать эту должность?
Добрый вечер. Я выполняю роль администратора ФГИС Моя школа в своей школе. Основная должность учитель физики, информатики. За админа доплачивает из стимулирующей части около 1000 и то не всегда. Какая оплата должна быть и кто должен занимать эту должность?
, вопрос №4110834, Марина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 18.10.2016