Как рассчитать неустойку за задержку сдачи дома?

Купили квартиру в многоквартирном доме в декабре 2025 года. В мае 2026 года выясняется, что земля находится в собственности застройщика, который обонкротился через пол года после сдачи дома в 2017. Что делать собственникам квартиры? Надо ли переофорлять землю на себя? Какие наши действия должны быть? Какие могут быть последствия для собственников жилья?

Коллеги, добрый день. Может ли собственник гостевого дома заключить агентский договор с Агентом который будет от своего имени заключать договоры с покупателем. Планируется, что агент действует от своего имени за счет Принципала (то есть заключает договор от своего имени и принимает оплату), затем после согласования отчета Агента перечисляет денежные средства Принципалу. В такой схеме у кого возникает обязанность по уплате тур. налога и сдаче декларации по тур. налогу? Поскольку вопрос очень не стандартный в связи с тем, что практика еще не устоялась прошу Вас дополнить ответ нормативной базой. Согласно ст. 1005 ГК РФ По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. То есть формально приобретает права и становится обязанным именно агент. Вместе с тем фактически в непосредственные отношения с гостем все таки вступает Принципал. К тому же если обратиться к главе 33.1 НК РФ у нас налогоплательщиком признаются организации и физические лица, оказывающие услуги, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 418.3 настоящего Кодекса. А в 418.3 НК РФ указывается 1. Объектом налогообложения признается оказание услуг по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в средствах размещения, принадлежащих налогоплательщику на праве собственности или на ином законном основании Право собственности у налогоплательщика - Принципала, а агентский договор не пораждает принадлежность Агенту, Агент действует в интересах Принципала, лишь исполняя его поручение по реализации услуг гостевого дома. Если проводить аналогию например с УСН, налог с суммы реализации платит Принципал, а не Агент. Ведь доход получен Принципалом, несмотря на то, что денежные средства приняты Агентом. --- В связи с вышесказанным Ваш ответ прошу более аргументировать. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Сегодня 27.05. Отпуск начинается с 30.05, выплата отпускных стоит на 26.05. Но денежные средства до сих пор не выплатили! А до этого была задержка по авансу который должен был выплаченн 30.04,но его выплатили только 05.05. Как правильно рассчитать компенсацию с 30.04 по 05.05 и что делать с не выплатой по отпускным.

4 доли у каждого по 1/4( мама, папа , дочь, сын) Папа уминает у дочери становится доля 1/4 и 1/4 После смерти мамы у дочери доли 1/4 1/4 1/2 И у сына 1/4 1/2 Сколько это будет в общем у каждого в долях ? И как в процентах рассчитать сколько у кого процентов в доме ?

Перед отлëтом в другой город, утром наведался газовщик (Жильцы дома небыли предупреждены газовой службой о предстоящих работ, удостоверение при входе не предъявил специалист, поверочный документ на оборудование по учëту утечки газа не предъявил, акт работ не оставил в связи скорейшего отъезда. Такси приехало и мы уехали) по итогу его деятельности была им установлена протечка газа, даже при закупоренном кране (трубы у нас старые). В итоге перекрыл весь дом, на время нашего отъезда пострадали соседи (полторы недели без газа 5 квартир). По приезду выяснилось, что жек оплатил некую неустойку или штраф в размере 15 тысяч...