Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисляют ЖКУ за лоджию и холодную кладовую
ТСЖ начисляет ЖКУ на площадь с учётом лоджии и холодной кладовой. Лоджия 3, 3 кв. м. и холодная кладовая 1,1 кв. м. Обратилась в ГЖИ дали ответ, что начисляют все услуги правильно, за исключением отопления. Обратилась в Прокуратуру. дали разъяснение, что начислять ЖКУ на лоджию неправомерно, а на холодную кладовую правомерно. Но согласно тех. паспорта на квартиру, лоджия и холодная кладовая не относятся к площадям вспомогательного использования . К таким площадям относятся просто кладовые, у меня такая есть одна в квартире, я за неё плачу , нет вопросов, Что делать идти в суд. Спасибо.
- 001.jpg
Здравствуйте!
Плата как за отопление, так и за жилищные услуги взимается исходя из общей площади.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ:
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Как дополнение, согласно постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 12 октября 2000 г. №103 «О внесении изменений в методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства», расчет платы за отопление в расчете на 1 м2 жилья площадь квартиры определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
Иными словами, начисления должны производить исходя из 68,0 кв.м.
не оплачивается только отопление холодной кладовой, а все остальные услуги ЖКУ оплачиваются , т.ею площадь квартиры для расчёта за отопление 68,0 кв. м. а для всех остальных ЖКУ 69,1 с учётом холодной кладовой.