Есть земельный участок в зоне Ж-4, могу ли я открыть на нем автосервис?

Здравствуйте.

Зонирование земельных участков отражается в вашем случае в «Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».

Зона Ж-4 (это зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа). Она не предусматривает ведение бизнеса посредством организации автосервиса. Такие виды бизнеса как «мастерские автосервиса, станции технического обслуживание» предусмотрено располагать в зонах ИТ (Зоны инженерной и транспортной инфраструктур).

Если вы собираетесь открывать маленький сервис «гаражного типа» возле своего дома без наружный рекламы, то органам местного самоуправления вы врят ли будете интересны. Всегда можно сказать что вы машину друга чините.

Если вы поставите на участке только сервис без жилого дома, повесите яркую вывеску. То прикинуться простачком не получиться. Рано или поздно ждите иск об обязании использовать участок по назначению и штраф.