Кому лучше вступить в права наследства: маме, являющейся пенсионеркой или сыну без льгот?
Собственником квартиры был мой отец, он недавно умер. В квартире проживали и были зарегистрированы мой отец,мама и я (сын). Больше наследников первой очереди нет.Маме 78 лет,она пенсионерка и ветеран труда,мне 48 лет и льгот у меня нет. Пошли мы с мамой к нотариусу,открыли наследственное дело.Мама была в сильном стрессе после смерти отца. Нотариус объяснил маме,что согласно статьи 256 ГК РФ половина квартиры принадлежит ей,как совместно нажитое имущество в браке,а вторая половина делится между ней и мной. Она отказалась от своей 1/2 части в мою пользу и сказала нотариусу,что ей теперь ничего не надо,оформляйте права собственности квартиры на сына (то есть на меня). Нотариус оформила наши заявления и документы,взяла госпошлину и дала запрос о кадастровой стоимости квартиры. Сейчас я получил справку из госреестра о стоимости квартиры и у меня возник вопрос : а нужно ли мне вступать в права наследства или это лучше делать маме? (она пенсионерка и от налога на недвижимость освобождена),у нас с ней общие финансы и уплата налога будет существенной тратой для нас. Можно ли теперь изменить наследователя у нотариуса? ( Шестимесячный срок вступления в наследство кончается в июле 2017 г) и ещё наша квартира находится в ветхой пятиэтажке и скоро намечается снос и переселение в другую квартиру. И сейчас я серьёзно задумался, кому же лучше вступить в права наследования и потом получить свидетельство о праве на собственность : мне или моей матери ?
Спасибо за быстрый ответ! Теперь буду знать про дарение, срок вступления наследство кончается в январе, (это я ошибся).Сразу возник вопрос у меня : предположим ,что я подарил свою половину квартиры маме, но скоро у нас намечается переселение из ветхой пятиэтажки, не возникнут ли вопросы комиссии по переселению ко мне в связи с дарением? ( могут сказать, раз подарил, то квартира тебе не нужна).Может глупый вопрос, но пожалуйста ответьте, я хоть буду разбираться сам в тонкостях закона.