Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Плата за текущий ремонт в муниципальной квартире
Здравствуйте. У нас квартира муниципальная. Прислали квитанцию за содержание жилья. В ней появилась графа под названием "Тек Рем (Реш Соб - смена розлива отопления) и сумма 242.47 руб.".
А на обратной стороне квитанции написано: "В связи с поступившим протоколом общего собрания собственников, с 1 сентября по 31 декабря 2016г. вам будет начисляться плата в размере 5.17 руб./м2, за смену розлива отопления (общая стоимость работ составляет 137074, 53 руб.)".
Помогите пожалуйста! Имеет ли право УК взимать плату за текущий ремонт с неприватизированной квартиры? Смена стояков производится на крыше 5 этажного дома.
Добрый день. Оплата содержание и текущего ремонта общего имущества является обязанностью нанимателя в силу ч.1.ст.153 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
3) плату за коммунальные услуги.
и договора найма.
Кроме того, ч 5 ст 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату.
Успехов.