Добрый вечер! У меня такой вопрос, ребёнок 13 лет прописан с мамой, а папа прописан по другому адресу и решил приватизировать квартиру. Может ли он это сделать без участия ребёнка?
Здравствуйте, Елена!
Если ребенок не зарегистрирован у отца, то приватизация без участия несовершеннолетнего возможна.
Право на приватизацию имеют граждане, пользующиеся жилым помещением на условиях социального найма.
Приватизирует тот, кто является нанимателем, а также члены его семьи, включенные в договор социального найма.
Если ребёнок не включен в этот договор, то он и в приватизации участвовать не будет.
Удачи!
Добрый день, я не соглашусь с коллегой.
Дело в том, что дети приобретают право пользования тем жилым помещением, в котором есть такое право у их родителей. Т.е. у сына есть право на проживание в жилье отца. А так как у него есть право пользования, проживания, он имеет право на участие в приватизации этого жилья. Прописка (регистрация) в данному случае не имеет значения.
Я с Вами согласна в части права ребенка на участие в приватизации. Однако давайте всё же посмотрим сам закон — если ст. 2 ФЗ «О приватизации...» указывает, что право есть у граждан, пользующихся по договору соцнайма, таким образом, если ребёнок в настоящее время в этот договор не включён, то при подаче документов на приватизацию не потребуется обязательного включения несовершеннолетнего в приватизацию.
Другой вопрос — если ребёнок был зарегистрирован, но снялся с регистрации. В этом случае его право будет очевидным.
А так — есть риск оспаривания приватизации без участия ребёнка со стороны матери. Но если у матери есть возможность приватизировать своё жильё, то такое оспаривание будет бесперспективным.
То есть, всё зависит от обстоятельств в данной ситуации.