Законно ли сдавалась квартира, если квитанции приходили на умершую 2 года назад маму?

Здравствуйте ! Прошу подсказать, как можно выйти из такой ситуации. 2 недели назад узнал от матери, что у умершей бабушки был дом и земля в псковской области. Бабушка померла в 2009 году и с этих пор никто не удосужился оформить наследство. Как мать рассказала, она не подавала никаких заявлений нотариусу так как и ехать далеко, да и не до этого было. Иных наследников первой очереди у бабушки не было. Вот 2 недели назад мать рассказала мне эту историю и сказала, что если хочу, то оформляю землю и дом на себя, если это получится, так как все сроки она пропустила практически 15 лет назад. Хоронили бабушку мать , отец я. Но мен тогда все эти темы не интересовали. Сейчас стал искать информацию и понял, что ничего не смыслю. Получается что мать пропустила срок, уважительных причин на все 15 лет у нее нет. Единственное, что все платежи по налогам и в их правление платил то отец со своей карты, то мать, то я, когда у матери не было денег. На этом участке мы периодически бывали, жили в доме летом и весной. Косили , ремонтировали забор. крышу с отцом. Прошу Вас подсказать, можно ли такие действия считать фактическим принятием наследства и что надо сделать моей матери ли мне, чтобы мать получила в собственность эти землю и дом. Ну а мне она, в случае удачного стечения обстоятельств, подарит их потом. Заранее спасибо !!!

Мама получила в наследство 3/4 доли авто. 1/4 доли должна быть у его сына, но он наследство не оформлял, отец умер 2 года назад. Может ли мама продать авто, если да, то как составть договор купли-продажи ?

У моего мужа 4 несовершеннолетних ребенка, 1 ребенок на его иждивении(мать умерла 2 года назад, на него был исполист 1/4 алиментов), 2,3 ребенок от прошлого брака. Так вот на 3 ребенка он платит 1/6 алиментов официально, на 2 бывшая не подавала так как потеряла приказ. Сейчас она подает заявление на выдачу дубликата но в размере 1/4! Алиментов. У нее было два исполнительных приказа (изначально на 2го ребенка 1/4 не знаю почему, потом 33% на двоих), в нашем браке родился общий ребенок (4й) мужа. Что нам делать? Как доказать что ей положено 1/6 на каждого ребенка, а не 1/4 и 1/6?