Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова вероятность отказа в приватизации?
Возник вопрос по приватизации.
Мне, гражданке РФ Васильевой В., 1987 г.р., место рождения Украина, было предложено отказаться от участия в приватизации квартиры по причине невозможности предоставления документов:
1) выписки из домовой книги по месту проживания,
2) справки о том, что ранее я не принимала участия в приватизации.
«Вам могут вернуть запрос обратно в той организации, которая будет делать Вам приватизацию.»
Подробнее:
В выписке из московской домовой книги указано, что я официально проживаю в Москве с июня 2001 года, т.е. с 14 лет. Даже если я принимала участие в приватизации ранее, я была несовершеннолетней и имею право на приватизацию сейчас в 2016 г. В квартире, которую будут приватизировать, я прописана с августа 2015г.
Мое прежнее место пребывания – Украина. Вернуться по месту жительства за справкой и выпиской я не могу. У меня не осталось контактов, меня увезли в Россию еще ребёнком. Я написала письмо по интернету в районную администрацию, пришёл ответ (скан письма на официальном бланке, на украинском языке), что справку мне выдать не могут и нет законодательной базы о хранении домовой книги. Ехать самостоятельно на Украину мне страшно из-за нестабильной ситуации в стране.
Следует ли мне добровольно отказаться от приватизации, чтобы остальным участникам не отказали в приватизации?
С уважением,
Васильева Вера
- Васильєвій.jpg
С отказом понятно, лучше не рисковать.
Таким образом, после приватизации будет 4 доли и я, имеющая право проживать в этой квартире, пятая участница.
Что нужно сделать, чтобы я тоже получила долю, после приватизации?
В выписке из московской домовой книги указано, что я официально проживаю в Москве с июня 2001 года, т.е. с 14 лет. Даже если я принимала участие в приватизации ранее, я была несовершеннолетней и имею право на приватизацию сейчас в 2016 г. В квартире, которую будут приватизировать, я прописана с августа 2015г.
Вера
Вера, добрый вечер! Все верно, согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия
Следует ли мне добровольно отказаться от приватизации, чтобы остальным участникам не отказали в приватизации?
Вера
Очередной крайний срок завершения бесплатной приватизации март 2017, возможно после этого его снова продлят, в случае отказа от приватизации лица, имеющего право на приватизацию за ним сохраняется право пожизненного проживания в приватизированном жилом помещении. Но у вас вопрос с правом на приватизацию открыт. Тут либо оспаривать отказ в приватизации либо через суд устанавливать факты, имеющие юридическое значение, в данном случае наличие у вас права на участие в приватизации. Хотя если все упирается в невозможность получения сведений о периоде когда вы были несовершеннолетней первый вариант более предподчитетелен
Здравствуйте. Решать конечно Вам, но моё мнение да, так будет проще. Так как по московскому закону выписка с домовой и документ о том что не участвовали в приватизации необходим, то Вам откажут в приватизации.
Регламент Мск о предоставлении услуги по передаче жилых помещений в порядке приватизации:
2.5. Документы, необходимые для предоставления
государственной услуги
2.5.1.1. Документы, предоставляемые заявителем:
2.5.1.1.12. Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 г. до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.
2.5.1.1.13. Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.
Мое прежнее место пребывания – Украина. Вернуться по месту жительства за справкой и выпиской я не могу. У меня не осталось контактов, меня увезли в Россию еще ребёнком. Я написала письмо по интернету в районную администрацию, пришёл ответ (скан письма на официальном бланке, на украинском языке), что справку мне выдать не могут и нет законодательной базы о хранении домовой книги. Ехать самостоятельно на Украину мне страшно из-за нестабильной ситуации в стране.
Вера
Здравствуйте Вера. Не совсем поняла, с Вас требуют доказательств того, что Вы не приватизировали квартиру в Украине?
Или от Вас требуют выписку, что Вы проживали на территории Украины до 2001г.
А где и когда Вы получали гражданство?
Да, нужна справка от уполномоченного на это органа, о том, что я не приватизировала квартиру в Украине.
И нужна выписка о том, что я проживала на Украине с прежнего места жительства.
Я получила гражданство в 2001 году, когда получила паспорт в 14 лет.
Да, нужна справка от уполномоченного на это органа, о том, что я не приватизировала квартиру в Украине. И нужна выписка о том, что я проживала на Украине с прежнего места жительства. Я получила гражданство в 2001 году, когда получила паспорт в 14 лет.
Вера
Тогда Вера, все что от Вас требуют до 2001г. незаконно.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» касается только приватизации квартир в РФ и то что Вы делали на территории иностранного государства не имеет никакого значения. В Ваши обязанности на данный момент входит представить документы, что Вы не участвовали в приватизации жилых помещения в РФ в тот период времени когда проживали в РФ, если не вести речь о несовершеннолетнем возрасте, и представить сведения о этом. Данные действия, как я полагаю, Вы осуществили.
Согласно ст. 1 указанного Закона приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Т.е. как иностранный гражданин Вы, в силу закона, не могли участвовать в приватизации до получения гражданства.
Таким образом, даже если Вам откажут, то считаю, что в судебном порядке Вы отмените данный отказ и будете участвовать в приватизации на общих основаниях.
было предложено отказаться от участия в приватизации квартиры по причине невозможности предоставления документов:
Вера
Здравствуйте Вера, поясните пожалуйста кем предложено?
было предложено отказаться от участия в приватизации квартиры по причине невозможности предоставления документов: 1) выписки из домовой книги по месту проживания, 2) справки о том, что ранее я не принимала участия в приватизации. «Вам могут вернуть запрос обратно в той организации, которая будет делать Вам приватизацию.»
Вера
Здравствуйте, Вера. Я согласна с тем, что выше написали коллеги: закон о приватизации жилищного фонда в РФ прямо указывает, что речь идет о приватизации жилья только в РФ и субъектами являются только граждане РФ. В вашем случае поэтому, как я думаю, в пакете документов должны быть нестандартные документы, а именно подтверждающие момент, с которого вы живете а) в России; б) в жилом помещении; г) приобрели гражданство. В совокупности эти документы подтверждают, что за другие периоды вам справки о неучастии — не нужны.
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Вдогонку — таким образом, речь идет идет только о том, что с момента приобретения гражданства вы не использовали это право. Ограничений в отношении тех, кто приобрел гражданство не с рождения, а иначе, закон не содержит.
Пусть Вам подарят остальные участники часть своей доли например. У Вас будет право пожизненного проживания, то есть никто не выселит, а вот по доле, пуцсть дарят или продадут.