Нам нужно продать одну комнату, разделив лицевой счет (та комната, кот. будет продаваться) в ней должна остаться прописана только я, а во второй комнате должны остаться прописаны мой брат и мама (они согласны).
Как можно разделить лицевые счета и платная ли эта процедура (если да, то какова стоимость?) Заранее спасибо!
Юлия
здравствуйте,
в силу действующего законодательства лицевые счета разделить нельзя (такая возможность была прекращена с 2005 года с введением нового жилищного кодекса).
У Вас в виде единого объекта недвижимости имеется две комнаты в долевой собственности. Вот в данном случае продавать можно только доли. Но продажа доли не превращает объект недвижимости в отдельную комнату. Т.е. новый собственник доли приобретет право проживать в обеих комнатах, то с ним можно договориться, что он будет проживать в одной, а вторую будет занимать брат и мама. Но регистрация по месту жительства у всех жильцов будет сохраняться в обеих комнатах как в едином объекте недвижимости, право собственности на который у Всех долевых собственников имеется соответствующая регистрация.
Если такой вариант Вас устроит, то Вы можете им воспользоваться.
У нас по ЖКХ имеются долги.
Юлия
Наличие задолженности не является препятствием для продажи жилого помещения (доли в нем).
