512 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

512 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налогообложение при продаже частного дома, купленного 2 месяца назад

2 месяца назад купили частный дом стоимостью 1.9 млн.р, кадастровая стоимость 1.5 млн.р, продаем за 2 млн.р. Как расчитывается на налогообложение с продажи и какова сумма налога.

11 Октября 2016, 08:43, вопрос №1403644 Александр, г. Ижевск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Виталий
13500
ответов
5570
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калуга
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Александр!

Ставка налога 13%. Из цены дома (2 млн. рублей) можно вычесть 1 млн. рублей (это имущественный налоговый вычет). Налог будет исчислен с 1 млн. рублей.

11 Октября 2016, 10:23
q Отблагодарить
0 0
Александр
клиент, г. Ижевск

А для чего тогда нужна кадастровая стоимость? От куда взялся миллион, если разница ровная 100 тысяч. Ведь именно с этой суммы начисляется налог на прибыль.

11 Октября 2016, 10:44
13500
ответов
5570
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

При продаже имущества, приобретенного после 1.01.2016 г. (ваш случай), его цена не может быть менее 70% кадастровой стоимости. Если стоимость превышает указанный размер — это допускается, главное, чтобы не меньше.

Миллион взялся из разницы между стоимостью дома и имущественным налоговым вычетом — это один из вариантов исчисления налога.

Другим вариантом является исчисление налога из разницы между стоимостью дома при продаже и его стоимостью при покупке.

Вы вправе выбирать тот вариант, при котором у вас расходы меньше.

11 Октября 2016, 10:53
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

512 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут