Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подвальное помещение в многоквартирном доме
Нашей организации предлагают купить подвальное помещение в многоквартирном доме ? Это законно? Какие документы покупатель обязан предоставить нам ??? И какие подводные камни?
Если уже есть зеленка на подвал у физ.лица? То значит все законно и у нас потом проблем не возникнет??
Если это технический подвал, то незаконно. Подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (расположены стояки отопления, холодной и горячей воды, канализационный коллектор и пр.) иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Ст. 36 ЖК Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Не факт. Сделка по продаже физическому лицу могла быть незаконной. Посмотрите документы БТИ, сам подвал, если он технический покупать не стоитю