Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогут ли соседи без моего согласия отсудить землю у застройщика в общую собственность и без моего согласия разделить ее на доли?
Добрый день. Прошу подсказать. Купили тан-хаус (один 2-х этажный дом на несколько квартир, с отдельными входами на каждую квартиру и с общим двором), земля находится во владении у застройщика. 1 вопрос: Кому после постройки тан-хауса должна принадлежать земля? Соседи планируют землю отсудить у застройщика в общую собственность. 2 вопрос: Смогут ли соседи без моего согласия отсудить землю у застройщика в общую собственность и без моего согласия разделить ее на доли? 3 вопрос: Как будет начисляться налог, если земля будет в общей собственности?
добрый вечер.
1. право собственности на земельный участок под многоквартирным домом должно быть передано в общую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. доли на такое имущество определяются не соглашением участников, а законом.
2. для обращения в суд от лица всех собственников в защиту общих интересов должно быть принято решение общего собрания собственников по этому вопросу
3. с 1 января 2015 года земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения земельным налогом, —
Спасибо за быстрый ответ. Хочу уточнить , Вы написали ответ про землю под многоквартирным домом, а меня больше интересует земельный участок (двор, огороженный забором) возле квартир, и на котором паркуются машины всех жильцов.