Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Опоздали с переоформлением договора аренды земельного участка под ИЖС
Подскажите пожалуйста, как поступить в следующем случае. Мы опоздали с переоформлением договора аренды на земельный участок (муниципальная собственнрсть), на котором находится недостроенный дом. Право на недострой тоже не оформлен.
Добрый вечер, Ольга, разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдается на 10 лет, это указанно в разрешении на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Если у Вас закончился 10летний срок, то сначала Вы должны продлить договор аренды, обратившись в орган местного самоуправления
(Земельный кодекс статья 39.6. Случаи предоставления земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в
аренду на торгах и без проведения торгов
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного
пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством)
После продления договора ареды Вы можете зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительстава или получить в органе уполномоченном для выдаче разрешения на строительство продление разрешения и строить еще 10 лет.
..((((((((нам отказали в регистрации договора аренды на новый срок
Вторая половина письма. Нам теперь ответили, что недостроенный дом(двухэтажное строение, под крышей, поставлены пластиковые окна, металлическик двери) вокруг дома забор капитальный, высокий металл, отойдет вместе с землей на аукционе.