8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Опоздали с переоформлением договора аренды земельного участка под ИЖС

Подскажите пожалуйста, как поступить в следующем случае. Мы опоздали с переоформлением договора аренды на земельный участок (муниципальная собственнрсть), на котором находится недостроенный дом. Право на недострой тоже не оформлен.

, Ольга, с. Брейтово

Добрый вечер, Ольга, разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдается на 10 лет, это указанно в разрешении на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Если у Вас закончился 10летний срок, то сначала Вы должны продлить договор аренды, обратившись в орган местного самоуправления

(Земельный кодекс статья 39.6. Случаи предоставления земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в
аренду на торгах и без проведения торгов

15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного
пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством)

После продления договора ареды Вы можете зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительстава или получить в органе уполномоченном для выдаче разрешения на строительство продление разрешения и строить еще 10 лет.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, с. Брейтово

..((((((((нам отказали в регистрации договора аренды на новый срок

Ольга
Ольга
Клиент, с. Брейтово

Вторая половина письма. Нам теперь ответили, что недостроенный дом(двухэтажное строение, под крышей, поставлены пластиковые окна, металлическик двери) вокруг дома забор капитальный, высокий металл, отойдет вместе с землей на аукционе.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подскажите в каком порядке необходимо оформить переуступку прав аренды на земельный участок, какой перечень
Здравствуйте! Подскажите в каком порядке необходимо оформить переуступку прав аренды на земельный участок, какой перечень документов необходим и в том числе, если право на аренду уступает гражданин, состоящий в браке, нужно ли согласие супруги?
, вопрос №4969452, Темерлан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок в сельской местности под ИЖС.Сосед сделал септик прямо под моим забором с расстоянием
Земельный участок в сельской местности под ИЖС.Сосед сделал септик прямо под моим забором с расстоянием менее 1 м.Этой весной в септике оказалась трещина ,в результате все стоки пошли ко мне(с учетом фекальных).На мои претензии к соседу о несоблюдении норм размещения канализации,он орет,что его участок и что хочет ,то и на нем делает.Куда мне теперь обратиться?
, вопрос №4962828, Вера, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, гражданин Таджикистана собственник земельного участка в Московской области, хочет продать его
Добрый день, гражданин Таджикистана собственник земельного участка в Московской области, хочет продать его, но пока въехать не может на территорию РФ, что нужно сделать доверенность или договор дарения на представителя в РФ, для продажи и переоформления в МФЦ?
, вопрос №4962705, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В аренде (49 лет) участок ИЖС в Выборгском районе Ленинградской области
Добрый день. В аренде (49 лет) участок ИЖС в Выборгском районе Ленинградской области. На участке построен дом. Хочу зарегистрировать строение и оформить землю в собственность.
, вопрос №4961847, Роман, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.10.2016