Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить свидетельство о праве собственности, если оно погашено?
Здравствуйте!
У нас есть дом в деревне, доставшийся маме от бабушки. Бабушка умерла. Мама пытается вступить в право наследования (прошло полтора года), но не может, ибо нет св-ва о собственности. Оно было аннулировано по решению ввиду того, что бабушка за ним долго не являлась. Но свидетельство было, у нас есть номер и нам какая-то организация (не помню названия) выдала справку о том, что оно было, но оно не аннулировано, погашено на основании Указа Президента РФ № 122 от 25.01.1999 г.
Нам нужно написать исковое заявление в суд о восстановлении данного свидетельства и выдачи повторного, чтобы мама смогла стать полноценным собственником данного дома. Подскажите, пожалуйста, как это сделать???
Здравствуйте, Вячеслав. Вы пытаетесь решать проблему не с того конца. Во-первых, свидетельство о собственности — вовсе не то, что вам требуется, т.к., по сути, оно ничего не подтверждает. Право подтверждают правоустанавливающие документы — договор (купли-продажи, приватизации, дарения и т.п.), свидетельство на наследство, на основании которых бабушка стала собственником, а также — выписка из ЕГРП.
Во-вторых, свидетельства больше выдаются за ненадобностью. Поэтому для оформления наследства требуется правоустанавливающий документ и выписка из ЕГРП, которую следует получить в Росреестре.
Не может быть никакого искового заявления о выдаче свидетельства. Свидетельства получались раньше в связи с регистрацией права. Теперь они законом не предусмотрены. Суд не может никого обязать выдать вам не существующее свидетельство
Если мама пропустила срок для принятия наследства, вот тут действительно, придется обращаться в суд. С какими требованиями, зависит от обстоятельств вашего случая, которые в вопросе не изложены.
Сначала выясните, где находится правоустанавливающий документы на дом — акт ввода в эксплуатацию (если бабушка строила дом сама), договор (если дом приватизировала или приобрела по другим основаниям). Если он утрачен, восстанавливайте этот документ. И запросите выписку из ЕГРП о правах на этот дом в Росреестре.